房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資價(jià)值分析.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)涉及范圍非常廣泛的行業(yè)，包含房地產(chǎn)開發(fā)、買賣、租賃、管理、物業(yè)服務(wù)等，產(chǎn)業(yè)鏈橫跨生產(chǎn)、流通、消費(fèi)三大領(lǐng)域。所以說(shuō)，該行業(yè)的發(fā)展，對(duì)很多相關(guān)的其他產(chǎn)業(yè)，也有較強(qiáng)的帶動(dòng)作用。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)以其可以顯著影響財(cái)政收入、創(chuàng)造社會(huì)就業(yè)、國(guó)民對(duì)其具有需求剛性、可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等特性，成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，支柱性產(chǎn)業(yè)。自然，房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司也勢(shì)必成為各類投資者重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象。該行業(yè)是否值得投資人關(guān)注？哪些上市公司

2、值得投資？如何根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)特征和中國(guó)市場(chǎng)實(shí)際情況設(shè)計(jì)投資分析工具作為房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資的指導(dǎo)，也就成了投資者持續(xù)思考并激烈討論的話題。
　　本文在調(diào)查目前市場(chǎng)上投資者對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的投資活動(dòng)現(xiàn)狀后，依據(jù)經(jīng)典投資價(jià)值理論，參考目前國(guó)內(nèi)外投資價(jià)值理論研究成果，結(jié)合中國(guó)股票市場(chǎng)特點(diǎn)，分析了房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值的影響因素，并進(jìn)行實(shí)證分析，希望能建立綜合客觀可信的評(píng)價(jià)體系，為投資活動(dòng)起到有價(jià)值的參考作用。本文以基本面分析和實(shí)證分析