房地產(chǎn)上市公司投資效率分析.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟支柱性發(fā)展動力，肩負著經(jīng)濟發(fā)展使命，房地產(chǎn)具有市場物質地位、投資價值以及國民剛性需求等特質，使得房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成為我國國民經(jīng)濟市場完善和建設的首要任務，同時為推高我國經(jīng)濟發(fā)展速率、提升人民生活品質做出突出貢獻。然而，房地產(chǎn)投資的增長超出了合理的水平，隨著房地產(chǎn)公司數(shù)量的不斷增加和金融投資環(huán)境的不斷嚴峻，宏觀經(jīng)濟層面的“經(jīng)濟過熱”和微觀行業(yè)內部層面的“投資過熱”導致很多公司存在投資效率低下的問題，合理地測度房地產(chǎn)

2、投資效率以及全面、科學為房地產(chǎn)公司提供、制定發(fā)展策略和建議已成為一個突出的研究課題。就此問題，對房地產(chǎn)上市公司投資效率進行了深入的數(shù)據(jù)研究以及行業(yè)環(huán)境研究并查閱了大量文獻資料，對上述問題作出較詳細的研究與探討。
　　本文選擇我國房地產(chǎn)上市公司為研究對象，首先采用實證研究方法分別從宏觀角度和微觀角度檢驗當前我國房地產(chǎn)公司非效率投資行為的存在性。此后，在遵循市場規(guī)律、經(jīng)濟合理的原則下進一步研究房地產(chǎn)公司投資效率的影響因素，深入探討房地