版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、本文從比較法和經(jīng)濟分析兩個角度,對房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)法律制度的歷史演變、基本法律原理、設立發(fā)行制度、信息披露、治理結構、稅收制度、信用評級、監(jiān)管體制等作了剖析。試圖在分析比較域外REITs法律制度的基礎上,探索中國房地產(chǎn)投資信托(C—REITs)法律制度的構建方案。論文的主體分為九章:第一章為引言,第二章、第三章為總論,第四章至第九章為分論。 第一章、“引言”。本章主要說明了本文選題的背景和研究意義,分析了國內(nèi)外R
2、EITs的研究現(xiàn)狀,說明了本文的研究方法,論文的主要框架以及論文的創(chuàng)新點與不足之處。 第二章、“房地產(chǎn)投資信托法律制度的演進”。本章試圖揭示REITs市場發(fā)展與法律制度變革之間的關系,通過全球各主要國家特別是美國REITs市場發(fā)展與法律制度變革之間互動關系的考察,得出了全球REITs法律制度趨同性、稅收政策在REITs立法中的核心地位,應與相關法律制度配套實施、法律制度應具有靈活性和對市場應有較強的應變能力的結論,以此作為對C—
3、 REITs立法的借鑒。 第三章、“REITs的定義及基本法律問題”。本章試圖提供一個分析REITs法律制度的前提性原理,即試圖回答:(1)與REITs相關的法律概念,指向哪些術語并各自蘊含著何種功能?(2)REITs的不同類型的分析,及在此基礎上的類型選擇;(3)REITs與相關房地產(chǎn)融資方式的比較;(4)信托法理念的導入及由此產(chǎn)生的法律關系及法律機制。 第四章、“REITs設立發(fā)行法律制度”。合格的法律主體是法律關系
4、和法律制度的前提,什么是合格的REITs發(fā)起人和發(fā)行人?REITs作為一種基金,其發(fā)行要求如何?儲架注冊為什么成為美國REITs發(fā)行的主要方式,其形成、發(fā)展及主要內(nèi)容是什么?招募公開說明書作為REITs發(fā)行的基本法律文件,其法律性質(zhì)、特點及基本內(nèi)容是什么? 第五章、“構建REITs強制性信息披露制度”?,F(xiàn)代證券市場的監(jiān)管是以強制性信息披露制度為核心的,REITs也不例外。本章分析了強制性信息披露制度的理論基礎,相關國家對于REI
5、Ts信息披露制度的法律要求,特別分析美國基于儲架注冊的信息披露要求,REITs強制性信息披露制度的內(nèi)容,C—REITs發(fā)行注冊與持續(xù)信息披露制度的構建建議。 第六章、“REITs治理結構的法律規(guī)制”。REITs作為一種經(jīng)濟組織形式,其也存在治理結構問題。本章分析了REITs基金治理的理論依據(jù)和實證考察,認為REITs治理結構的核心問題仍然委托一代理。在進一步考察美國、香港、臺灣地區(qū)法律對REITs治理法律規(guī)制的基礎上,給出了C—
6、REITs治理結構的構建設想。 第七章、“信用評級在REITs監(jiān)管中的作用”。信用評級在REITs監(jiān)管中發(fā)揮著重要的作用。本章考察了美國、德國、日本等西方國家的證券信用評級制度、REITs信用評級制度的一般程序和基本內(nèi)容,分析了信用評級機構在REITs監(jiān)管中的作用及基本的法律問題。 第八章、“REITs稅收法律制度”。REITs稅收制度是REITs法律制度的核心,本章通過美國、我國臺灣地區(qū)REITs稅制的考察,提出了我國
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的法律制度研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托基金reits
- 房地產(chǎn)投資信托基金法律制度研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)監(jiān)管法律制度比較研究.pdf
- 我國建立房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的法律制度研究.pdf
- 中國房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)稅收法律制度研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托(REITs)法律制度構建初探.pdf
- 中國房地產(chǎn)投資信托基金法律制度研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托基金國內(nèi)法律制度研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托(REITs)研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托基金REITs的實證研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)風險管理研究.pdf
- 我國房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)研究.pdf
- 香港房地產(chǎn)投資信托(REITs)制度研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托基金的法律制度及實務研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托(REITs)法律問題研究.pdf
- 中國房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)模式研究.pdf
- 房地產(chǎn)投資信托(REITs)監(jiān)管研究.pdf
- 中國房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)發(fā)展研究.pdf
- 西部信托房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的應用研究.pdf
評論
0/150
提交評論