房地產(chǎn)投資信托基金的法律制度及實(shí)務(wù)研究.pdf

1、指導(dǎo)小組成員名單段匡教授王全弟教授胡鴻高教授復(fù)旦大學(xué)碩士論文房地產(chǎn)投資信托基金的法律制度及實(shí)務(wù)研究一、商品房供需矛盾激化.....................................……，..........................……，.........……28二、房地產(chǎn)企業(yè)融資難....................................................................

2、......................……28三、國(guó)民投資意識(shí)覺(jué)醒.................……，..................................................................……28第二節(jié)我國(guó)目前房地產(chǎn)投融資方式的分析，，..........……，..........................................……28一、商業(yè)銀行貸款…，.....

3、.........................……，..........................……，........................……29二、房地產(chǎn)投資信托計(jì)劃.....................................................................……，..........……29三、房地產(chǎn)公司上市融資...........................

4、.......................……，.............................……29第三節(jié)建立C一REITs的理論意義和實(shí)踐意義....................……，...............................……29第四章對(duì)我國(guó)建立C一REITs的法律制度分析及立法構(gòu)想.............................……31第一節(jié)REITs的信托法律關(guān)系......

5、....................................……，..................................……31一、我國(guó)信托法律關(guān)系概述........................................……，...................................……31二、REITs中的信托法律關(guān)系.............……，..................

6、.........................................……32三、我國(guó)信托法律制度的現(xiàn)狀..............................................................................……32第二節(jié)當(dāng)前我國(guó)C一REITs籌建方案—銀監(jiān)會(huì)版的債券類(lèi)REITs方案...............……33一、銀監(jiān)會(huì)版的債券類(lèi)REITS方案概述........

7、......................................................……33二、銀監(jiān)會(huì)版REITS方案的法律障礙..................................................................……33第三節(jié)當(dāng)前我國(guó)C一REITS籌建方案—證監(jiān)會(huì)版的股權(quán)類(lèi)RE工Ts方案...............……34一、證監(jiān)會(huì)版的股權(quán)類(lèi)REITs方案概述，.

8、............................................................……34二、證監(jiān)會(huì)版REITS方案的法律障礙..……，.........................................................……34第四節(jié)、對(duì)建立C一REITS的立法構(gòu)想.....................................................

9、.....................……35一、對(duì)C一REITs立法體例的構(gòu)想..……，..............................……，...........................……35二、對(duì)C一REITs組織形態(tài)的構(gòu)想.........................................................................……35三、對(duì)C一REITs設(shè)立條件的

10、構(gòu)想................................................……‘二~.……，.，……36四、對(duì)C一REITs運(yùn)作模式的構(gòu)想.........................................................................……37五、對(duì)C一REITs稅收優(yōu)惠的構(gòu)想............................................

11、...................……，..……37六、對(duì)C一REITs監(jiān)督機(jī)制的構(gòu)想................................……，…，.............................……38結(jié)束語(yǔ)......................................................................................................