房地產(chǎn)投資信托基金國內(nèi)法律制度研究.pdf

1、房地產(chǎn)投資信托基金(Real Estate Investment Trust，REITs)本質(zhì)上是一項(xiàng)由專業(yè)人員管理的房地產(chǎn)類的集合資金投資計(jì)劃。其作為一種新型的投資信托工具在世界范圍不斷發(fā)展。我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金，將有助降低和分散我國銀行的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，提高金融市場(chǎng)運(yùn)行安全系數(shù)，可以很好的解決當(dāng)期的風(fēng)險(xiǎn)累積。因此發(fā)行符合我國法律現(xiàn)狀和金融市場(chǎng)現(xiàn)有規(guī)則的房地產(chǎn)投資信托基金已勢(shì)在必行。
　　論文采用歷史分析、比較分析等研究方法，

2、從法律的視角，結(jié)合經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)的相關(guān)理論，對(duì)我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的法律制度作了較為詳盡的論述。
　　論文除了引言主要分為四部分，引言部分主要介紹了論文選題背景和研究意義，并簡(jiǎn)要介紹了國內(nèi)外研究REITs的情況以及創(chuàng)新之處。第一章介紹了房地產(chǎn)投資信托基金的基礎(chǔ)理論。介紹了房地產(chǎn)信托基金的類型以及發(fā)展的必要性。第二章通過介紹美國、亞洲地區(qū)REITs的立法狀況和規(guī)定，為中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金提供國際借鑒。第三章提出中國發(fā)展房