2016年海南省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)土地法律責(zé)任考試題

1、2016年海南省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地法律責(zé)任考試題年海南省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地法律責(zé)任考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、采用平均年限法計(jì)提折舊，折舊率應(yīng)根據(jù)乘以折舊率計(jì)算。A：固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值B：固定資產(chǎn)凈值C：固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額D：固定資產(chǎn)原值E：土地2、根據(jù)規(guī)定，制定開墾耕地計(jì)劃由__負(fù)責(zé)。A縣級(jí)人民政府B

2、市級(jí)人民政府C省級(jí)人民政府D國(guó)務(wù)院3、在土地評(píng)估中，涉及房屋折舊年限計(jì)算的說(shuō)法，下列正確的是。A：取建筑的耐用年限B：取土地的剩余使用年限C：取可使用年限D(zhuǎn)：耐用年限與可使用年限誰(shuí)小取誰(shuí)E：時(shí)間因素4、在路線價(jià)評(píng)估中，不符合選取標(biāo)準(zhǔn)宗地的標(biāo)準(zhǔn)。A：街道轉(zhuǎn)角處的宗地B：矩形宗地C：容積率為所在區(qū)段代表性容積率D：一面臨街的宗地E：時(shí)間因素5、根據(jù)補(bǔ)充耕地的數(shù)量、質(zhì)量按等級(jí)折算的技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)，當(dāng)補(bǔ)充耕地高于被占用耕地等級(jí)時(shí)，省級(jí)耕地占補(bǔ)平衡

3、等級(jí)折算系數(shù)應(yīng)取__的數(shù)。A等于0B大于1C小于1D等于16、下列可不設(shè)定行政許可的事項(xiàng)是__。A公民、法人或者其他組織能夠自主決定的B特定行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)人C有關(guān)企業(yè)的資格、資質(zhì)制度D行政機(jī)關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的E有關(guān)組織的資格、資質(zhì)制度7、收益還原法考慮的總費(fèi)用是指為創(chuàng)造收益所投入的直接必要的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與費(fèi)用(2000年真題)A：評(píng)估D30%14、從市場(chǎng)交換角度，企業(yè)的價(jià)值是由決定的【2004年考試真題】A：社會(huì)必要?jiǎng)?/p>

4、動(dòng)時(shí)間B：建造企業(yè)的原始投資額C：預(yù)期收益能力D：企業(yè)生產(chǎn)能力E：土地15、2010年6月1日，A縣國(guó)土資源行政主管部門受理了王某與宋某的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，A縣國(guó)土資源行政主管部門最遲應(yīng)在以前提出調(diào)查處理意見(jiàn)。A：2010年12月1日B：2010年12月10日C：2010年12月15日D：2010年12月31日E：35％～50％16、對(duì)具有市場(chǎng)流動(dòng)性的建筑物估價(jià)，應(yīng)以__為基礎(chǔ)，采用對(duì)照法、殘余法、比較

5、法等評(píng)估出建筑物的價(jià)格。A重建成本B重置成本C建筑成本D成新度17、根據(jù)區(qū)位經(jīng)濟(jì)分析和區(qū)位地租理論而構(gòu)成的“杜能圈”中的第四圈為__。A林業(yè)區(qū)B草田輪作區(qū)C谷物輪作區(qū)D自由農(nóng)作區(qū)18、一般情況下，對(duì)普通的工業(yè)建筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，經(jīng)常以__來(lái)代替其重置價(jià)格。A重建成本B重置成本C建筑成本D生產(chǎn)成本19、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被應(yīng)用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。A20B30C40D5020、利用剩余法計(jì)算的待開發(fā)土地的價(jià)格是開發(fā)