海南省管理與法規(guī)輔導土地用途管制制度試題

1、2016年海南省管理與法規(guī)輔導：土地用途管制制度試題年海南省管理與法規(guī)輔導：土地用途管制制度試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、在國有企業(yè)改制中，不存在“繼續(xù)保留原劃撥建設用地使用權5年以上”情形的是__。A城市基礎設施用地B國有企業(yè)兼并國有企業(yè)C在國有企業(yè)兼并中被兼并的，一方屬于瀕臨破產的企業(yè)D國有企業(yè)改組為國有獨資公司2、

2、根據地租理論，最劣等的土地是。A：無級差地租Ⅱ和絕對地租B：無級差地租I和絕對地租C：無級差地租I，有絕對地租D：有級差地租，無絕對地租E：時間因素3、__指消費者在某特定時期內和一定市場上，按某一價格愿意并且能夠購買的某種商品或勞務的數量。A產量B供給C需求D以上均不是4、某城市寫字樓用地的評估中，應選取同時期的對比較案例估價期日進行修正?！?009年考試真題】A：全國綜合地價指數B：該市綜合地價指數C：全國寫字樓地價指數D：該市寫字

3、樓地價指數E：時間因素5、在居住區(qū)范圍內的小廣場、停車場、回車場等用地屬于用地。A：住宅用地B：道路用地C：公共服務設施用地D：綠化用地E：土地6、損失補償的前提__。A受益人的存在B保險合同期未滿C保險標的D有保險責任范圍內的損失發(fā)生7、土地定級必須充分考慮__對土地的影響，因地制宜地確定土地定級項目和標B：窮舉原則和區(qū)分差異原則C：窮舉原則和互斥原則D：正確匯總原則和區(qū)分差異原則E：土地15、從經濟學看，土地需求是一種__需求。A自

4、然B潛在C有效D引致16、地籍制度發(fā)展經歷了__地籍三個階段。A原始B稅收C產權D現代E多用途17、下列選項中，（）是決定土地供給的關鍵因素。A.土地供給彈性B.土地供應計劃C.土地需求D.土地利用規(guī)劃18、某評估公司承接某國有煤礦企業(yè)改制的評估業(yè)務，需評估一風井用地的價格。經實地調查，該風井所處區(qū)域有供水管網，但風井未接入供水；風井用電由企業(yè)投資自宗地外5千米處的變電所接入，并由企業(yè)投資修建一條2千米長的道路與區(qū)域干道相連，無其他設施

5、。據此，在進行土地價格定義時，土地開發(fā)程度應設定為。A：宗地紅線外“一通”(通供水)及宗地內場地平整B：宗地紅線外“二通”(通電、通路)及宗地內場地平整C：宗地紅線外“三通”(通電、通路、通供水)及宗地內場地平整D：宗地紅線內外“三通”(通電、通路、通供水)及宗地內場地平整E：合法性19、評估價格是由專門的機構和人員，按照一定的程序和方法評定的土地價格，包括__。A交易底價B基準地價C課稅價格D公告(示)地價E申報地價20、評估一個商鋪