海南省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)土地行政復(fù)議與行政訴訟考試試題

1、海南省海南省2015年上半年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地行政復(fù)議年上半年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地行政復(fù)議與行政訴訟考試試題與行政訴訟考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、城市基準(zhǔn)地價(jià)是根據(jù)用途相似、地塊相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)段，調(diào)查評(píng)估的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的。A：最低價(jià)格B：平均價(jià)格C：出讓地價(jià)D：標(biāo)定地價(jià)E：時(shí)間因素

2、2、國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納范圍，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。A：計(jì)劃新增建設(shè)用地面積B：實(shí)際新增建設(shè)用地面積C：實(shí)際減少建設(shè)用地面積D：實(shí)際新增或減少建設(shè)用地面積E：35％～50％3、我國(guó)土地權(quán)利總體上可以分為三大類。A：土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利B：土地出讓權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)和土地租賃權(quán)C：土地繼承權(quán)、土地贈(zèng)予權(quán)和土地買賣權(quán)D：土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán)E：35％～50％4、某銀行存款利息方式采用單利

3、，假設(shè)某一年期存款的年利率為6%，為吸引3年期的儲(chǔ)戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于__。A6.37%B6.12%C6.02%D6%5、我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的貨幣資金是指__。A現(xiàn)金B(yǎng)現(xiàn)金和銀行存款C庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券D庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金6、初始土地登記工作可分為5個(gè)階段，其中最基本的環(huán)節(jié)是__。A申報(bào)B權(quán)屬審核C地籍調(diào)查D注冊(cè)登記，頒發(fā)證書(shū)A0.5個(gè)百分點(diǎn)左右B1個(gè)百分點(diǎn)左右C2個(gè)百分點(diǎn)左右D標(biāo)準(zhǔn)未規(guī)定14、一般情況下，

4、對(duì)普通的工業(yè)建筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，經(jīng)常以__來(lái)代替其重置價(jià)格。A重建成本B重置成本C建筑成本D生產(chǎn)成本15、__年，修改《土地管理法》，確定了土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則。A1987B1988C1989D199016、某公司1996年以出讓方式取得居住用地70年土地使用權(quán)，出讓當(dāng)時(shí)居住、商業(yè)用地土地出讓價(jià)格分別為80萬(wàn)元和110萬(wàn)元。2006年，該公司申請(qǐng)將土地用途由居住變更為商業(yè)并獲得批準(zhǔn)，按重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同當(dāng)時(shí)的價(jià)格

5、標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)、居住用地的出讓價(jià)格分別為150萬(wàn)元、100萬(wàn)元，則應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓價(jià)款為萬(wàn)元(土地還原利率取6％)。A：3344B：5817C：7000D：7654E：合法性17、下面選項(xiàng)中準(zhǔn)確反映會(huì)計(jì)的基本職能的是。A：決策B：核算和監(jiān)督C：財(cái)務(wù)分析D：會(huì)計(jì)核算E：土地18、下列對(duì)土地估價(jià)的描述不正確的是?！?002年考試真題】A：土地估價(jià)依據(jù)的理論與方法，與機(jī)器、設(shè)備、建筑物等估價(jià)所依據(jù)的理論與方法并不完全一致B：同一塊土地，規(guī)劃