復(fù)習(xí)土地管理基礎(chǔ)考試題

1、2015年上半年臺灣省土地估價師復(fù)習(xí)：土地管理基礎(chǔ)考試年上半年臺灣省土地估價師復(fù)習(xí)：土地管理基礎(chǔ)考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、以下__情況，國家可以對單位和個人的出讓土地使用權(quán)提前收回。A房屋破損B社會公益事業(yè)需要C企業(yè)破產(chǎn)D土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移2、國家在__情況下可以提前收回土地使用權(quán)。A土地低效利用B未交納土地使用稅C為

2、了社會公共利益的需要D劃撥土地用于出租、抵押3、對于經(jīng)營自用的房產(chǎn)，以作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)【2008年考試真題】A：房產(chǎn)原值B：房產(chǎn)市值C：房產(chǎn)原值一次性扣除一定比例的損耗價值后的計稅余值D：房產(chǎn)市值一次性扣除累計折舊后的計稅余值E：土地4、某固定資產(chǎn)原值為60000元，估計殘值為6000元，預(yù)計使用年限10年，按直線折舊，第5年年初的賬面價值為元。A：36000B：42000C：38400D：33000E：土地5、所得稅主要指的是__

3、。A社會保險稅B企業(yè)所得稅C資本所得稅D個人所得稅E集體所得稅6、采用成本逼近法評估某工業(yè)區(qū)內(nèi)的一宗土地價格，土地開發(fā)費應(yīng)與估價目的相對應(yīng)的求取2006、2004、【2002年考試真題】A：宗地內(nèi)外開發(fā)投入的費用總和B：宗地內(nèi)外受益分?jǐn)偟拈_發(fā)費用總和C：宗地外開發(fā)投入的費用加宗地內(nèi)土地平整費D：宗地外受益分?jǐn)偟拈_發(fā)費用E：時間因素B：同樣一塊土地，其價格的高低與土地權(quán)利狀況密切相關(guān)，不同的權(quán)利可能導(dǎo)致價格相差很大C：同一塊土地，規(guī)劃可使

4、之一夜之間身價百倍，也可使之無人問津，這是土地估價必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素對地價產(chǎn)生的深刻影響D：土地估價必須充分收集土地市場資料，把握土地市場的過去、現(xiàn)在和未來E：時間因素14、在影響土地價格的諸因素中，繁華程度屬于。A：一般因素B：區(qū)域因素C：個別因素D：經(jīng)濟(jì)因素E：時間因素15、按照現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊應(yīng)從固定資產(chǎn)投入使用時間的__計提。A次月起按月B次日起按日C當(dāng)月起按月D次年起按月16、某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年10月1

5、日將某塊土地的使用權(quán)以300萬元的價格轉(zhuǎn)讓出去，計算增值額時，允許扣除項目金額為21665萬元，則該公司在這筆土地交易中應(yīng)繳納的土地增值稅為萬元【2007、2006年考試真題】A：15000B：9000C：8335D：2501E：土地17、土地利用專項規(guī)劃的類型中，下列不屬于土地開發(fā)治理類專項規(guī)劃的是__。A土地整理規(guī)劃B基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃C土地開發(fā)規(guī)劃D土地復(fù)墾規(guī)劃18、申請人、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起5日內(nèi)提出聽證申請的，行