《管理法規(guī)》城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題

1、2015年下半年江西省土地估價師年下半年江西省土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃：城鄉(xiāng)規(guī)劃法總則考試題法總則考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是__多樣性的體現(xiàn)。A土地用途B土地經(jīng)濟供給C土地種類D土地區(qū)位2、按照《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GBJ37—9

2、0)的規(guī)定，構成二類居住用地的條件不包括。A：市政公用設施齊全B：布局完整，環(huán)境較好C：以多、中、高層住宅為主D：有較好的綠地生態(tài)環(huán)境E：土地3、__是暖溫帶落葉闊葉林和針闊混交林下形成的土壤。A棕壤B寒棕壤C黃棕壤D暗棕壤4、__是統(tǒng)計資料的搜集階段，也是統(tǒng)計工作的基礎環(huán)節(jié)。A統(tǒng)計設計B統(tǒng)計調查C統(tǒng)計整理D統(tǒng)計分析5、由于勞動生產(chǎn)率的提高，使原有設備的價值相應降低，這種情況屬于__。A有形資產(chǎn)損耗B有形損耗C無形資產(chǎn)損耗D無形損耗6、

3、某宗地工業(yè)用地位于城市倉儲加工區(qū)，在進行宗地價格評估時，下列對廠區(qū)內職工宿舍樓、食堂和職工活動室用地的正確處理方式有。A：將該部分用地分割出來，按照住宅用途進行評估B：將該部分用地分割出來，按照綜合用途單獨進行評估C：納入工業(yè)配套設施用地，按工業(yè)用途進行評估D：按委托估價方的要求進行用途設定和評估E：合法性7、根據(jù)國土資源部頒布的《全國土地分類(試行)》，耕地可分為灌溉水田、14、下列分組中屬于按品質標志進行的是【2008年考試真題】A

4、：超市按年銷售額分組B：企業(yè)按行業(yè)分組C：職工按月工資額分組D：城市按非農(nóng)業(yè)人口數(shù)分組E：土地15、采用剩余法評估地價時，根據(jù)待估宗地的最有效利用方式和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場現(xiàn)狀及未來變化趨勢，一般采用和長期趨勢法結合估算開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值。A：市場比較法B：收益還原法C：成本法D：標準法E：時間因素16、工業(yè)用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為噸／平方米【2004年考試真題】A：03％～15％、20～25B：03％～15％、15～20C

5、：05％～20％、15～20D：05％～20％、20～25E：土地17、在統(tǒng)計中，__用于說明總體單位的數(shù)量特征。A數(shù)量指標B質量指標C數(shù)量標志D品質標志18、交通運輸用地包括__。A街巷B管道運輸用地C公共用地D公路用地E河流水面19、在以下選項中，__是用來表示各承重構件的布置、形狀、大小、材料、構造及其相互關系的一套建筑圖紙，是編制預算和工料分析的依據(jù)。A建筑立面圖B建筑詳圖C結構施工圖D建筑施工圖20、下列土地估價中的技術處理不