上海土地估價(jià)師《管理法規(guī)》基本條文總則試題

1、上海上海2015年土地估價(jià)師年土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：基本條文總則試題：基本條文總則試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、地籍管理的核心是。A：土地行政管理B：土地權(quán)屬管理C：土地規(guī)范管理D：土地法制管理E：35％～50％2、城鎮(zhèn)土地的主要功能是__。A土地承載能力B城市集聚C提供活動(dòng)場(chǎng)所D社區(qū)服務(wù)E提供社會(huì)增值3、在行

2、業(yè)檢查中，檢查組到某估價(jià)機(jī)構(gòu)就某評(píng)估項(xiàng)目實(shí)地檢查，發(fā)現(xiàn)有下列行為，其中符合要求的是（）。A受辦公場(chǎng)地限制等原因，以電子文件的形式對(duì)土地估價(jià)報(bào)告進(jìn)行歸檔B在兩個(gè)月內(nèi)分別以企業(yè)改制、抵押貸款為目的對(duì)同一宗地進(jìn)行評(píng)估，第二次現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)未拍攝照片C在估價(jià)基準(zhǔn)日基準(zhǔn)地價(jià)更新結(jié)果尚未公布但已經(jīng)驗(yàn)收通過，在估價(jià)作業(yè)期間內(nèi)新的基準(zhǔn)地價(jià)正式公布后，估價(jià)采用了新的基準(zhǔn)地價(jià)成果作為依據(jù)D出具報(bào)告時(shí)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)估價(jià)師甲某出差，委托另一位估價(jià)師代簽字4、造林成活

3、率大于或等于合理造林指數(shù)的41%，尚未封閉但有成材希望的新造林地是指__。A疏林地B未成林造林地C跡地D苗圃5、根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，下列表述不正確的是__。A耕地包括水田、水澆地、旱地等B園地包括用于育苗的土地C林地包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地D水域及水利設(shè)施用地不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點(diǎn)、道路等用地6、各類旅游用地評(píng)估，應(yīng)注意評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。A：地方旅游區(qū)B：國(guó)家旅游區(qū)C：省級(jí)旅游區(qū)D：以上都是E：國(guó)家實(shí)行土地

4、估價(jià)師資格認(rèn)證制度B：15％C：25％D：30％E：土地14、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若十規(guī)定》規(guī)定，連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使川者或有關(guān)部門提出歸還的，由__根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。A市級(jí)以上地方人民政府土地管理部門B縣級(jí)以上地方人民政府C縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門D鄉(xiāng)級(jí)以上地方人民政府15、工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯在利用運(yùn)輸成本進(jìn)行工業(yè)區(qū)位的分析中，提出的概念，以此來論證運(yùn)輸費(fèi)用對(duì)

5、工業(yè)區(qū)位的影響。A：距離指數(shù)B：貨物絕對(duì)重量C：原料指數(shù)D：貨物相對(duì)重量E：時(shí)間因素16、由于對(duì)土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租稱為。A：級(jí)差地租IB：級(jí)差地租ⅡC：壟斷地租D：絕對(duì)地租E：時(shí)間因素17、某房屋建筑面積40㎡，耐用年限50年，重置單價(jià)2000元／㎡，殘值率為5％，已使用5年，用直線法計(jì)算的總折舊額為。A：1520元B：7600元C：8000元D：8444元E：時(shí)間因素18、根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)工