《管理法規(guī)》基本條文總則考試試卷

1、2015年海南省土地估價師年海南省土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：基本條文總則考：基本條文總則考試試卷試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、剩余法估價中計算利息的基礎是__。A地價款、開發(fā)建筑費B地價款、開發(fā)建筑費、不可預見費C開發(fā)建筑費、專業(yè)費D地價款、開發(fā)建筑費、專業(yè)費、不可預見費2、《國土資源信訪規(guī)定》規(guī)定，信訪人對國土

2、資源管理部門的復查意見不服的，可以自收到《國土資源信訪事項復查意見書》之日起__日內(nèi)，向復查機關的同級人民政府或者上一級國土資源管理部門請求復核。A5B10C15D303、評估在建工程價格，可以采用剩余法公式：在建工程價格=續(xù)建完成后的不動產(chǎn)價值管理費用投資利息續(xù)建投資利潤銷售稅費購買在建工程稅費。【2006年考試真題】A：已建成本B：續(xù)建成本C：房屋建造成本D：土地開發(fā)費E：時間因素4、確定還原率可采用安全利率加上調(diào)整值的方法(200

3、0年真題)A：通貨膨脹B：利息C：貸款利息率D：風險E：合法性5、土地價格存在的根源是。A：經(jīng)濟地租B：絕對地租C：級差地租D：壟斷地租E：合法性6、因素屬于影響土地質量的面狀因素。A：商服中心B：交通道路A土地所有權價格B土地使用權價格C土地租賃權價格D土地抵押權價格14、采用“美元／日元=15060”的形式進行標價的方法是。A：直接標價法B：間接標價法C：中間標記法D：以上均不對E：土地15、在路線價評估中，__不符合選取標準宗地的

4、標準。A街道轉角處的宗地B矩形宗地C容積率為所在區(qū)段代表性容積率D一面臨街的宗地16、保險利益的成立，必須符合的條件有__。A保險利益必須是受法律保護的利益B保險利益必須是法律認可的利益C保險利益一般為經(jīng)濟上的利益D保險利益必須是確定的利益E保險利益必須優(yōu)先考慮投保人的利益17、現(xiàn)代市場經(jīng)濟的基本特征不包括__。A規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度B發(fā)達的要素市場C市場的國際化D經(jīng)濟主體多元化18、土地的自然__是土地級差生產(chǎn)力的基礎。A固定性B有限性