2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、重慶省重慶省2015年上半年土地估價(jià)師年上半年土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》:城鄉(xiāng)規(guī)劃:城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施試題的實(shí)施試題一、單項(xiàng)選擇題(共一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個事最符合個事最符合題意)題意)1、在下列選項(xiàng)中,不應(yīng)列入建筑安裝工程費(fèi)用中。A:直接費(fèi)B:建設(shè)單位管理費(fèi)C:現(xiàn)場管理費(fèi)D:利潤及稅金E:土地2、《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》(中辦發(fā)[

2、2007]11號)規(guī)定,地方各級黨政機(jī)關(guān)直屬事業(yè)單位辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的審批程序,由__規(guī)定。A國務(wù)院B國家發(fā)展改革委C各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府D各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府發(fā)展改革委3、基準(zhǔn)地價(jià)是城鎮(zhèn)土地市場的和公示性價(jià)格,通過定期公布,向社會提供土地市場的有關(guān)地價(jià)水平及其變動趨勢。A:宏觀性B:微觀性C:指導(dǎo)性D:控制性E:時(shí)間因素4、采用收益還原法以外方法對機(jī)場、碼頭用地進(jìn)行地價(jià)評估時(shí),應(yīng)考慮修正?!?002年考試真題】A:級

3、差地租工B:壟斷地租C:級差地租ⅡD:經(jīng)濟(jì)地租E:時(shí)間因素5、根據(jù)農(nóng)用地__,初步劃分土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)等值區(qū)。A自然質(zhì)量B利用狀況C經(jīng)濟(jì)狀況D經(jīng)營狀況6、目前,我國已建立起了具有中國特色的、以__為核心的地價(jià)體系。A基準(zhǔn)地價(jià)B標(biāo)定地價(jià)B:乙小區(qū)地處市中心繁華路段,老城區(qū)住房待翻建,小區(qū)內(nèi)多為流動人口租住C:丙小區(qū)毗鄰學(xué)院區(qū),小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全,南面毗鄰市區(qū)最大的城市公園D:丁小區(qū)園內(nèi)綠地面積較多,北面毗鄰市造紙廠E:時(shí)間因素14、會計(jì)處理方

4、法和程序前后各期一般__。A應(yīng)該一致,不能隨意變動B在任何情況下都不能變動C可以變動,但要經(jīng)過批準(zhǔn)D可以隨意變動15、某房屋建筑面積30㎡,耐用年限50年,重置單價(jià)2000元/㎡,殘值為3000元,已使用20年,用定率法計(jì)算折舊,則該房屋現(xiàn)值為元。A:18103B:22800C:23788D:37200E:時(shí)間因素16、在采用土地租金測算土地純收益時(shí),需扣除的租賃費(fèi)用中不包括。【2009年考試真題】A:管理費(fèi)B:土地稅C:維護(hù)費(fèi)D:保險(xiǎn)

5、費(fèi)E:時(shí)間因素17、土地管理部門對土地登記的申請,要嚴(yán)格按照()規(guī)定的程序組織地籍調(diào)查,并根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果,對土地權(quán)屬、面積、用途等進(jìn)行全面的實(shí)質(zhì)性的審查。A土地登記規(guī)則B土地管理法C土地管理法實(shí)施細(xì)則D城市房地產(chǎn)管理法18、霍夫曼法則認(rèn)為深度為100英尺的標(biāo)準(zhǔn)宗地,將標(biāo)準(zhǔn)深度4等分的情況下,隨著離道路距離的增加,每一等份的價(jià)值占全部地價(jià)的比例分別為。A:375%、295%、207%和123%B:40%、30%、20%和10%C:50%

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