《管理法規(guī)》城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施試題

1、重慶省重慶省2015年上半年土地估價(jià)師年上半年土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃：城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施試題的實(shí)施試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、在下列選項(xiàng)中，不應(yīng)列入建筑安裝工程費(fèi)用中。A：直接費(fèi)B：建設(shè)單位管理費(fèi)C：現(xiàn)場管理費(fèi)D：利潤及稅金E：土地2、《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》(中辦發(fā)[

2、2007]11號)規(guī)定，地方各級黨政機(jī)關(guān)直屬事業(yè)單位辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的審批程序，由__規(guī)定。A國務(wù)院B國家發(fā)展改革委C各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府D各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府發(fā)展改革委3、基準(zhǔn)地價(jià)是城鎮(zhèn)土地市場的和公示性價(jià)格，通過定期公布，向社會提供土地市場的有關(guān)地價(jià)水平及其變動趨勢。A：宏觀性B：微觀性C：指導(dǎo)性D：控制性E：時(shí)間因素4、采用收益還原法以外方法對機(jī)場、碼頭用地進(jìn)行地價(jià)評估時(shí)，應(yīng)考慮修正?！?002年考試真題】A：級

3、差地租工B：壟斷地租C：級差地租ⅡD：經(jīng)濟(jì)地租E：時(shí)間因素5、根據(jù)農(nóng)用地__，初步劃分土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)等值區(qū)。A自然質(zhì)量B利用狀況C經(jīng)濟(jì)狀況D經(jīng)營狀況6、目前，我國已建立起了具有中國特色的、以__為核心的地價(jià)體系。A基準(zhǔn)地價(jià)B標(biāo)定地價(jià)B：乙小區(qū)地處市中心繁華路段，老城區(qū)住房待翻建，小區(qū)內(nèi)多為流動人口租住C：丙小區(qū)毗鄰學(xué)院區(qū)，小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，南面毗鄰市區(qū)最大的城市公園D：丁小區(qū)園內(nèi)綠地面積較多，北面毗鄰市造紙廠E：時(shí)間因素14、會計(jì)處理方

4、法和程序前后各期一般__。A應(yīng)該一致，不能隨意變動B在任何情況下都不能變動C可以變動，但要經(jīng)過批準(zhǔn)D可以隨意變動15、某房屋建筑面積30㎡，耐用年限50年，重置單價(jià)2000元／㎡，殘值為3000元，已使用20年，用定率法計(jì)算折舊，則該房屋現(xiàn)值為元。A：18103B：22800C：23788D：37200E：時(shí)間因素16、在采用土地租金測算土地純收益時(shí)，需扣除的租賃費(fèi)用中不包括。【2009年考試真題】A：管理費(fèi)B：土地稅C：維護(hù)費(fèi)D：保險(xiǎn)

5、費(fèi)E：時(shí)間因素17、土地管理部門對土地登記的申請，要嚴(yán)格按照（）規(guī)定的程序組織地籍調(diào)查，并根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果，對土地權(quán)屬、面積、用途等進(jìn)行全面的實(shí)質(zhì)性的審查。A土地登記規(guī)則B土地管理法C土地管理法實(shí)施細(xì)則D城市房地產(chǎn)管理法18、霍夫曼法則認(rèn)為深度為100英尺的標(biāo)準(zhǔn)宗地，將標(biāo)準(zhǔn)深度4等分的情況下，隨著離道路距離的增加，每一等份的價(jià)值占全部地價(jià)的比例分別為。A：375％、295％、207％和123％B：40％、30％、20％和10％C：50％