村商合作模式下舊村改造項(xiàng)目全生命周期的風(fēng)險(xiǎn)管理.pdf

1、隨著我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市人口急劇增加，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，原有的城市承載力逐步達(dá)到極限，開(kāi)始向城市外圍擴(kuò)張，在此過(guò)程中，首當(dāng)其沖的就是對(duì)城市郊區(qū)的村莊實(shí)施舊村改造，主要采取的方式是當(dāng)?shù)卮寮w與開(kāi)發(fā)商合作，通過(guò)拆除舊有居民點(diǎn)，集中建設(shè)安置保障樓，騰出土地給開(kāi)發(fā)商用于商業(yè)開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)囟a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。舊村改造對(duì)于改進(jìn)農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地低效無(wú)序利用的現(xiàn)狀，提高用地效率，改善居住環(huán)境具有積極的作用，但是由于舊村改造項(xiàng)目投資大、周期長(zhǎng)、關(guān)系

2、村民切身利益，且國(guó)家在相關(guān)方面法律法規(guī)有所缺失，使項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)了許多問(wèn)題，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。
　　 本文將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理論引入村商合作模式舊村改造項(xiàng)目，以Y村舊村改造項(xiàng)目為例，通過(guò)深入了解和分析項(xiàng)目運(yùn)作各階段存在的問(wèn)題、采取的對(duì)策，從整個(gè)生命周期流程中風(fēng)險(xiǎn)管理的角度進(jìn)行舊村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究，采用了系統(tǒng)分析、動(dòng)態(tài)分析、定性和定量研究相結(jié)合的方法，對(duì)舊村改造的全過(guò)程從風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等方面進(jìn)行系統(tǒng)研

3、究和論述。通過(guò)項(xiàng)目全生命周期流程風(fēng)險(xiǎn)管理的研究，構(gòu)造出村商合作模式舊村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理具體框架，包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)管理組織以及風(fēng)險(xiǎn)管理流程，建立一套相對(duì)完整的村商合作模式舊村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的機(jī)制和平臺(tái)，為村商合作模式舊村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理提供借鑒。
　　 主要內(nèi)容包括：
　　 第一章緒論。闡述了本文的研究背景，研究的目的意義以及研究的主要內(nèi)容和方法，本文主要采用了系統(tǒng)分析、動(dòng)態(tài)分析、定性和定量研究相結(jié)合的方法。<

4、br>　　 第二章基礎(chǔ)理論。論述了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論、研究現(xiàn)狀，從項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理論出發(fā)，闡述村商合作模式舊村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的理論基礎(chǔ)。
　　 第三章Y村舊村改造項(xiàng)目背景分析和風(fēng)險(xiǎn)管理需求。
　　 第四章Y村舊村改造項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估。將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理論應(yīng)用于Y村舊村改造項(xiàng)目中，通過(guò)案例研究，對(duì)該項(xiàng)目的生命周期流程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估。
　　 第五章Y村舊村改造項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。針對(duì)Y村舊