勞務(wù)分包管理制度

1、勞務(wù)分包管理制度勞務(wù)分包管理制度勞務(wù)分包合同的訂立必須根據(jù)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同管理暫行辦法》制定一、勞務(wù)作業(yè)發(fā)包時，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立勞務(wù)分包合同。發(fā)包人不得將勞務(wù)分包合同發(fā)給個人或者不具備與所承接工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級以及未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)。承包人不得將所承包的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包或者分包給其他企業(yè)或個人。建設(shè)單位不得直接將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)企業(yè)或個人。二、勞務(wù)作業(yè)招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通

2、知書發(fā)出后30日內(nèi)訂立勞務(wù)分包合同；勞務(wù)作業(yè)直接發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場前依法訂立勞務(wù)分包合同。勞務(wù)分包訂立后，除依法變更外，發(fā)包人、承包人不得再行訂立背離勞務(wù)分同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。三、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)采用書面方式訂立勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)由雙方企業(yè)法定代表人或者授權(quán)委托人簽字并加蓋企業(yè)公章，不得使用分公司、項目經(jīng)理印章。四、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）發(fā)包人、承包人的單位全稱；（二）工程名稱、工程地點、

3、勞務(wù)作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)七、發(fā)包人、承包人約定勞務(wù)分包合同價款計算方式時，可以選擇固定合同價款、建筑面積綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價四種方式選擇其一計算。發(fā)包人、承包人不得采用“暫估價”方式約定合同總價。八、采用建筑面積綜合單價方式計算的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確約定建筑面積計算規(guī)劃、計價規(guī)范、工作內(nèi)容、調(diào)整因素等。九、勞務(wù)分包合同價款包括工人工資、管理費、勞動管理費、各項保險費、低值易耗材料費、工具用具費、文明

4、施工及環(huán)保費用中的人工費、利潤、稅金等。十、發(fā)包人、承包人在勞務(wù)分包合同訂立時應(yīng)當(dāng)對下列有關(guān)合同價款內(nèi)容明確約定：（一）發(fā)包人將工程勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給一個承包人的，正負(fù)零一下工程、正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝工程等應(yīng)分別約定；（二）工人工資、管理費、工具用公費、低值易耗材料費等應(yīng)分別約定；（三）承包低值易耗材料的，應(yīng)當(dāng)明確材料費總額，并明確材料費的支付方式、時間；（四）勞務(wù)分包合同價格風(fēng)險幅度范圍應(yīng)明確約定，超過風(fēng)險幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時調(diào)