復(fù)習(xí)土地市場的概念考試試卷

1、廣東省廣東省2015年上半年土地估價師復(fù)習(xí)：土地市場的概念考年上半年土地估價師復(fù)習(xí)：土地市場的概念考試試卷試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、2010年6月1日，A縣國土資源行政主管部門受理了王某與宋某的土地權(quán)屬爭議，根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，A縣國土資源行政主管部門最遲應(yīng)在以前提出調(diào)查處理意見。A：2010年1

2、2月1日B：2010年12月10日C：2010年12月15日D：2010年12月31日E：35％～50％2、中國土地市場體系有其自身的特點，主要表現(xiàn)在__。A中國土地市場是政府驅(qū)動型市場B目前中國城市土地市場在土地市場體系中占據(jù)主導(dǎo)地位C中國城市土地市場是完全競爭型市場D在企業(yè)改制中實行土地政策性人市E中國城市土地市場是完全壟斷型市場3、市、縣人民政府確定工業(yè)用地出讓價格時，必須執(zhí)行《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》，以下情況正確的是__。

3、A在工業(yè)用地出讓前，可以不進行土地估價，直接根據(jù)最低價標(biāo)準(zhǔn)確定出讓底價B在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的工業(yè)項目，且自行完成前期開發(fā)的，可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)的最低價標(biāo)準(zhǔn)的90%執(zhí)行C在使用未列入耕地后備資源的未利用地建設(shè)工業(yè)項目的，可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)的最低價標(biāo)準(zhǔn)的80%執(zhí)行D對各省確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，在確定土地出讓底價時可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)的最低價標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行4、盤盈的

4、固定資產(chǎn)應(yīng)按計價。A：評估確認價值B：市場價值C：凈值D：重值完全價值E：土地5、關(guān)于耕地占用稅，下列說法正確的是。A：耕地占用稅調(diào)節(jié)占用耕地資源的收益級差差別，屬于資源稅B：耕地占用稅由財政部門征收，納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時申報納稅C：各地的耕地占用稅不得低于國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門確定的平均稅額D：耕地占用稅額標(biāo)準(zhǔn)依耕地質(zhì)量好壞差別征收E：土地B：課征方法C：是否涉及外國政府利益D：稅收負擔(dān)能否轉(zhuǎn)嫁E：土地14、自2006年6月

5、1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的（）以上。A60%B70%C80%D90%15、春樹鄉(xiāng)王店村人少地多，同一鄉(xiāng)李莊村的農(nóng)民張某欲承包王店村的部分土地進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，根據(jù)法律規(guī)定，__，并報春樹鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)后，張某才能承包經(jīng)營王店村的土地。A張某與王店村村民委員會簽訂土地承包合同B必須由王店村村民委員會組織村民會議23以上成員或者23以上村民代表同

6、意C張某先期向王店村村民委員會交付全部承包費D張某經(jīng)李莊村村民委員會組織村民會議23以上成員或者23以上村民代表同意16、在評估宗地價格時，可比交易實例一般應(yīng)采用__方式取得。A市場交易價格普查B市場交易價格抽樣調(diào)查C市場交易價格統(tǒng)計報表D市場交易價格典型調(diào)查17、《國家土地管理局、國家工商行政管理局關(guān)于對土地價格評估機構(gòu)進行登記管理有關(guān)問題的通知》([1995]國土[籍]字第10號)規(guī)定，經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的土地價格評估機構(gòu)，

7、應(yīng)于登記后__日內(nèi)到土地管理部門備案。A15B30C60D9018、關(guān)于需求價格彈性系數(shù)，以下說法正確的是【2008年考試真題】A：，稱為缺乏彈性，表示當(dāng)價格變動1％，需求量變動則不足1％B：，稱為富于彈性，表示當(dāng)價格變動1％時，需求量同樣變動1％C：=∞，稱為完全無彈性，表示當(dāng)價格變動1％時，需求量變動無窮大D：=0，稱為完全彈性，表示當(dāng)價格變動時，需求量不變E：土地19、根據(jù)土地管理的需要，建立__，保證土地管理有章可循、有法可依，