2017年湖南省土地估價師復習土地市場的概念考試試卷

1、2017年湖南省土地估價師復習：土地市場的概念考試試卷年湖南省土地估價師復習：土地市場的概念考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、公園綠地屬于城鎮(zhèn)土地定級的因素。A：環(huán)境質量B：城鎮(zhèn)基礎設施C：公用服務設施D：綠化狀況E：合法性2、會計核算一般原則中，要求會計核算應能滿足各有關方面對會計信息的需求的原則是__。A相關性原則B

2、一貫性原則C及時性原則D明晰性原則3、全國第二次土地調查不包括。A：土地利用現(xiàn)狀調查B：土地權屬調查C：土地條件調查D：土地等級調查E：35％～50％4、我國土地市場中轉移的是__。A土地的實物形態(tài)B土地產生的產品C土地使用權D地表建筑物5、下列說法中，不是城市規(guī)劃的基本任務。A：確定城市的性質B：確定城市規(guī)模和發(fā)展方向C：合理利用城市土地D：取得建設資金，確定城市在國民經濟發(fā)展中的優(yōu)勢E：時間因素6、進行標定地價評估時，首先要。A：確

3、定影響地價的因素B：確定估價方案C：選擇估價方法，估算土地價格D：確定宗地估價額E：時間因素7、耕地占用稅的納稅人必須在批準占用耕地之日起__日之內繳納耕地占用稅。A10B15B5277C4804D475415、關于土地價格的主要特征，下列說法不正確的是。A：土地價格具有明顯的地區(qū)性B：土地價格總體呈上升趨勢C：土地價格具有充分的競爭性D：土地價格高低與社會經濟水平相適應E：時間因素16、關于發(fā)布實施《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》的通知

4、(國土資發(fā)[2006]307號)規(guī)定，對少數(shù)地區(qū)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低于所在地土地等別相對應最低價標準的__執(zhí)行。A40%B50%C60%D70%17、按照現(xiàn)行財務制度規(guī)定，固定資產折舊應從固定資產投入使用時間的__計提。A次月起按月B次日起按日C當月起按月D次年起按月18、一個完善、正規(guī)化的貨幣制度，主要包括的要素有__。A

5、確定貨幣金屬與規(guī)定貨幣單位B規(guī)定本位幣和輔幣的鑄造，發(fā)行和流通C確定紙幣發(fā)行和流通的程序D確定國家的貨幣準備制度E確定紙幣的規(guī)模、類型19、按照我國土地管理的政策規(guī)定，經營性用地必須采用招標、拍賣和掛牌的方式公開出讓對于這幾種出讓方式，在進行底價評估時應采用價值標準。A：出讓合同B：成本C：完全產權D：公開市場E：合法性20、采用剩余法評估土地價格，其結果的可靠性取決于是否遵循了。A：預測原則和替代原則B：供求原則和協(xié)調原則C：預測原則