我國土地市場交易信息公開研究.pdf

1、土地是寶貴的自然資源，也是社會生產(chǎn)力的源泉。改革開放以來，我國社會各方面發(fā)生了翻天覆地的變化，土地作為基礎性資源，在整個國民經(jīng)濟的發(fā)展中起著重大的作用。我國的土地歸屬權名義上屬于國家所有和集體所有，但是在土地出讓市場中，政府才是真正的土地出讓人。政府既作為管理者角色在土地市場的管理中規(guī)范著各項制度，又充當著“交易者”的角色在土地市場中提供出讓土地。在土地市場交易中，行政權力起著主導作用，我國土地市場化進程不甚理想，“土地腐敗”現(xiàn)象層出不

2、窮，官員在土地市場交易中權力尋租已成為腐敗常態(tài)。2008年《政府信息公開條例》頒布實施，對我國土地市場交易信息公開也做出了相應的規(guī)定，但是從當前我國土地市場存在的問題來看，遠沒有達到理想的預期效果，土地市場仍然沒有發(fā)揮它應有的市場活力，也沒有一個徹底公開透明的市場運行環(huán)境。面對土地市場交易信息公開難的問題，我們從各個方面去尋找問題的根源，一方面為保障公民的合法權利，規(guī)范政府權力的運行，另一方面為了土地市場的健康發(fā)展創(chuàng)造一個健康的市場環(huán)境

3、。
　　本文分為五章，第一章是緒論部分，從所研究問題的背景開始討論，進而闡述了研究的意義。通過對國內(nèi)外相關的研究成果的述評，提出了本文的研究思路與方法，以及可能的研究創(chuàng)新點。第二章分析了我國土地市場交易信息公開的理論基礎與價值。第三章概述了我國土地市場交易信息公開相關現(xiàn)狀，通過對土地市場交易制度與信息公開制度的概述，對我國土地交易信息公開在法律中的體現(xiàn)進行理論梳理。第四章分析了我國當前土地市場交易信息公開存在的問題，從實效性的角度