廉租住宅設(shè)計研究——以長沙市為例.pdf

1、廉租住宅是我國租賃型住宅的開端，是我國保障房的重要組成部分，承載著城鎮(zhèn)低收入家庭的居住夢想，是實現(xiàn)“居者有其屋”的宏偉目標(biāo)過程中的重要一步。廉租房政策經(jīng)過10多年的發(fā)展，正在不斷改善其覆蓋的保障對象范圍小的弊端。它與目前較為熱門的公共租賃房將逐步合并為新型的公租房，但毋庸置疑的是廉租房與公租房無論從保障性質(zhì)還是建設(shè)方式等方面都異曲同工。因此，對廉租住宅設(shè)計的研究仍然具有非常重要的現(xiàn)實意義。本文的研究對象為新建廉租住宅，然而作為廉租房重要

2、來源的騰退公房的改造設(shè)計也相當(dāng)具有研究價值，可在今后的研究中再做深入的探討。
　　目前，有關(guān)廉租住宅設(shè)計理論的研究大都停留在建筑單體設(shè)計上，缺乏對整體的把握。因此，本文將廉租住宅規(guī)劃設(shè)計、公共空間設(shè)計及套型設(shè)計作為研究對象，以期為廉租住宅形成完整成熟的設(shè)計體系提供基礎(chǔ)資料和設(shè)計思路，為新型公租房提供可供參考的設(shè)計經(jīng)驗。
　　論文深入分析總結(jié)了美國“廉租房”、日本“公營住宅”、香港“公屋”的設(shè)計特點，并通過資料調(diào)研及實地調(diào)研對

3、我國已建廉租住宅的設(shè)計中存在的優(yōu)缺點進行了總結(jié)，為廉租住宅設(shè)計研究提供了豐富的基礎(chǔ)資料。論文通過觀察法、入戶訪談法和問卷調(diào)查法就近對長沙市廉租住宅潛在租戶的家庭構(gòu)成信息、居住現(xiàn)狀及居住需求進行了深入調(diào)研，為廉租住宅設(shè)計提供了重要的依據(jù)。
　　論文以廉租住宅潛在租戶的居住需求為依據(jù)，借鑒國內(nèi)外廉租住宅的設(shè)計經(jīng)驗，提出了廉租住宅規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵循混合居住原則、節(jié)地性原則、實用性原則;公共空間設(shè)計應(yīng)遵循復(fù)合性原則、提升性原則;套型設(shè)計需遵循