中國房地產(chǎn)上市公司融資結(jié)構(gòu)對公司績效的影響研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)是個資金密集型行業(yè),需要較多的資金投入且具有較長的資金回收周期,房地產(chǎn)公司應(yīng)該注重提高自身的融資能力且合理安排融資結(jié)構(gòu)。在中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要時期,房地產(chǎn)行業(yè)面臨諸多的機遇和挑戰(zhàn)。根據(jù)融資結(jié)構(gòu)理論,不同的資金結(jié)構(gòu)對公司產(chǎn)生的影響不同,因此,如何調(diào)整資金結(jié)構(gòu)以提高公司績效水平成為了房地產(chǎn)公司面臨的主要課題。綜上,研究房地產(chǎn)公司融資結(jié)構(gòu)對公司績效的影響并提出優(yōu)化房地產(chǎn)公司融資結(jié)構(gòu)的建議就顯得非常重要。
　　本篇文章以融資結(jié)構(gòu)對

2、公司績效的影響為主線,以中國房地產(chǎn)上市公司為樣本。首先對已有的研究進行了綜述,按照“融資結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀分析-公司績效的現(xiàn)狀分析-融資結(jié)構(gòu)對公司績效影響的機理分析-融資結(jié)構(gòu)對公司績效影響的實證分析-融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的對策建議”,將融資結(jié)構(gòu)和公司績效結(jié)合起來。實證分析部分采用面板數(shù)據(jù)多元線性回歸,分為兩個層次:第一層次是內(nèi)源融資和外源融資的比例對公司績效的影響;第二層次是內(nèi)源融資結(jié)構(gòu)對公司績效的影響和外源融資結(jié)構(gòu)對公司績效的影響。
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