我國(guó)開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的相關(guān)法律問題研究.pdf

1、隨著我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控和財(cái)稅體制改革的不斷深入，房產(chǎn)稅改革應(yīng)運(yùn)而生。2011年1月，上海、重慶兩地作為部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市，率先出臺(tái)了房產(chǎn)稅征收的暫行辦法。2012年《政府工作報(bào)告》指出“加快建設(shè)城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)，改革房地產(chǎn)稅收制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展”。《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》將擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍作為財(cái)稅體制改革的重要內(nèi)容。稅收制度是國(guó)家的基本經(jīng)濟(jì)制度，一項(xiàng)稅種的改革直接關(guān)

2、系到國(guó)計(jì)民生，只有完善的法律體系和制度建設(shè)才能為其提供持續(xù)運(yùn)行的長(zhǎng)效保障。當(dāng)下，個(gè)人住房房產(chǎn)稅擴(kuò)圍在即，法律制度建設(shè)刻不容緩。
　　本文研究的主要目的在于為我國(guó)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革的推進(jìn)提供有效的法律保障，具體分五個(gè)部分進(jìn)行論述:第一章詳細(xì)闡述了個(gè)人住房房產(chǎn)稅的基本理論，介紹了個(gè)人住房房產(chǎn)稅的具體內(nèi)涵和理論基礎(chǔ)，為后文在經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域中的進(jìn)一步研究做好理論鋪墊。第二章以當(dāng)前滬渝兩地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案為切入點(diǎn)，從滬渝兩地房產(chǎn)稅改革的實(shí)施效果

3、和市場(chǎng)效應(yīng)分析其優(yōu)劣利弊，并結(jié)合當(dāng)前房產(chǎn)稅改革的動(dòng)向和爭(zhēng)議熱點(diǎn)，分析我國(guó)房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)導(dǎo)向和價(jià)值選擇。第三章從法理障礙和實(shí)踐障礙兩方面分析我國(guó)當(dāng)前開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的現(xiàn)實(shí)困境，明確房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的問題所在。第四章對(duì)域外房產(chǎn)稅制度作了系統(tǒng)介紹，對(duì)可借鑒的內(nèi)容作了具體分析和客觀評(píng)價(jià)。第五章針對(duì)我國(guó)個(gè)人住房房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的法律問題，總結(jié)其他國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)而為我國(guó)房產(chǎn)稅的立法目標(biāo)、立法模式和制度設(shè)計(jì)提出可供參考的路徑建議，以期為住宅市場(chǎng)的平穩(wěn)健康