利用小區(qū)共有部分經(jīng)營行為的法律規(guī)制.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、建筑物區(qū)分所有權人的共有權主動或被動地被作為了經(jīng)營性資源，因此建筑物區(qū)分所有權人也迫切的需要一個恰當?shù)纳矸?，從而使自己的財產(chǎn)權益在這樣的經(jīng)營活動中得到法律正當?shù)谋Ｗo。本文首先從憲法規(guī)定出發(fā)，確定以保護大部分公民最大的財產(chǎn)權——住宅作為文章切入口。接著對建筑物區(qū)分所有權理論的梳理，主要是為了說明保護建筑物共有部分的收益權是保護建筑物區(qū)分所有權的關鍵。然后對利用小區(qū)共有部分進行之商行為的分析意在指出現(xiàn)有業(yè)主自治團體的商主體性質(zhì)缺失的問題。最

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