2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、拆遷是當(dāng)前我國發(fā)展中的存在的較為普遍的現(xiàn)象,也是理論界研究的熱點話題。政府對拆遷的關(guān)注度也比較高,學(xué)者研究的興趣也較為濃厚。當(dāng)前,隨著《拆遷條例》的修改,又引出了諸多值得研究的問題。不可否認的是,在被拆遷人權(quán)益保護方面,我國存在較大的缺陷,無論是程序規(guī)定還是實體規(guī)范,都極不科學(xué)。本文擬通過對被拆遷人的相關(guān)權(quán)益進行界定,試圖找出我國拆遷中存在的諸多問題及原因,并結(jié)合我國現(xiàn)行法律規(guī)制之缺陷,考察外國的相關(guān)規(guī)定,以尋求對被拆遷人合法權(quán)益進行完

2、善保護的制度。全文共分四個部分:
   第一部分是被拆遷人民事權(quán)益保護的法理基礎(chǔ)。文章首先分析了房屋拆遷的正當(dāng)理由,認為城市房屋拆遷的正當(dāng)理由應(yīng)為公共利益。其次,文章探討了被拆遷人民事權(quán)益保護的理論依據(jù)。
   第二部分是城市房屋及被拆遷人權(quán)益保護的現(xiàn)狀。文章首先分析了拆遷的民事補償標(biāo)準(zhǔn)存在的缺陷,認為城市房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)未作區(qū)分,土地使用權(quán)的價值補償缺失。其次,文章分析了現(xiàn)有拆遷評估機制存在的缺陷,認為拆遷評估委托人的確

3、定缺乏公正,拆遷評估機構(gòu)的責(zé)任不明確,拆遷評估機構(gòu)缺乏中立性。最后,文章分析了現(xiàn)有爭議解決機制的缺陷,認為行政裁決是否應(yīng)為行政訴訟的前置的問題,當(dāng)事人直接向法院提起民事訴訟缺乏依據(jù)的問題。
   第三部分是被拆遷人民事權(quán)益保護的比較法考察。文章首先分析了大陸法系國家和英美法系國家對被拆遷人民事權(quán)益保護的相關(guān)規(guī)定,其次,文章通過對大陸法系國家和英美法系國家相關(guān)制度比較研究,總結(jié)出一些符合我國國情的相關(guān)制度。
   第四部分

4、是被拆遷人民事權(quán)保護的完善。文章首先提出了被拆遷人補償標(biāo)準(zhǔn)的立法完善。認為,要明確城市房屋拆遷的補償原則及補償主體,要擴大城市房屋拆遷補償?shù)姆秶?,要完善房屋評估機制。其次,文章提出了構(gòu)建獨立公正的評估制度。認為,要切斷評估機構(gòu)與相關(guān)主體的利益關(guān)聯(lián),要加強評估機構(gòu)的市場化改革,要規(guī)定評估機構(gòu)專業(yè)人員的民事責(zé)任。最后,提出了完善拆遷民事糾紛的解決機制。認為,應(yīng)重新設(shè)計訴訟程序,賦予被拆遷人對于拆遷行為的民事訴訟權(quán)利以保護被拆遷人的合法權(quán)益。

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