試論分時度假制度.pdf

1、分時度假制度是因有關(guān)制度創(chuàng)新而產(chǎn)生的當(dāng)今社會現(xiàn)實生產(chǎn)力的典型代表。它的發(fā)展對于各國旅游業(yè)的升級和積壓房地產(chǎn)的變現(xiàn)的作用都很積極，也是擴(kuò)大內(nèi)需刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種非常有效的手段。中央已將旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點，發(fā)展旅游業(yè)離不開分時度假的發(fā)展。然而在當(dāng)前，分時度假已顯現(xiàn)出“未興先亂”的苗頭。原因是缺乏相應(yīng)的法律和政策法規(guī)的制度約束，有些人甚至認(rèn)為分時度假制度不符合我國的法律規(guī)定，是違法的。 鑒于此，作者有幸接到導(dǎo)師王麗萍教授的指導(dǎo)，

2、努力論證分時度假制度的合法性，為分時度假在我國發(fā)展提供理論依據(jù)。在最近幾個月里，主要采取了以下幾種方法來論述分時度假的合法性： 1．實證研究法，即通過實例論證來證明自己的觀點 2．訪談、問卷等調(diào)查方法，即通過對真人真事調(diào)查來論證文中的觀點； 3．文獻(xiàn)研讀，即通過閱讀研究他人的著作來加深自己對分時度假的了解與論證； 4．網(wǎng)上查閱，即直接從網(wǎng)上查閱有關(guān)資料用來論證自己的觀點。 在王麗萍教授的指導(dǎo)下，本

3、文主要從以下幾方面來論述分時度假： 第一部分為分時度假制度概述，此部分主要包括以下幾項內(nèi)容：一、分時度假制度的含義和特點；二、分時度假制度的起源；三、分時度假制度流行原因。此部分的主要目的是讓讀者對分時度假制度有個大概了解。 第二部分為分時度假制度的內(nèi)涵，此部分主要包括以下幾項內(nèi)容：一、分時度假制度的法理闡述；二、分時度假制度的內(nèi)容。其中，法理闡釋是本文重點，從理論上說明分時度假制度是合法的，有力的辯駁了分時度假不合法的

4、說法。 第三部分為分時度假制度的比較法研究，此部分主要介紹了不同國家關(guān)于分時度假的規(guī)定等，用來說明我國和其他國家的差距。 第四部分為我國有關(guān)分時度假的現(xiàn)狀，此部分主要包括以下幾項內(nèi)容：一、我國分時度假的客觀情況；二、我國學(xué)界關(guān)于分時度假的態(tài)度；三、我國調(diào)整分時度假的法律規(guī)定。這一部分與第三部分對應(yīng)，用來說明我國分時度假的具體情況以及與其他國家的差距。 第五部分為關(guān)于我國分時度假制度的幾點思考。此部分主要包括以下幾