哈爾濱金域荷畔別墅項目整體策劃研究.pdf

1、別墅是房地產企業(yè)開發(fā)的最高端產品，也是業(yè)主身份的象征和擁有高品質生活質量的體現(xiàn)。但由于其價格昂貴、市場容量小、政府的嚴格控制以及業(yè)主對別墅產品的個性化要求高等特點，別墅產品在其高利潤的背后而且也伴隨著高風險；所以，別墅項目開發(fā)的整體策劃就尤為重要。本文以哈爾濱金域荷畔別墅項目的開發(fā)為背景，從項目的立項依據(jù)、市場外部分析、項目內部分析以及項目的定位與開發(fā)策略等多個方面對金域荷畔別墅項目的整體策劃進行了深入研究和探討。
　　首先界定了

2、別墅與別墅市場等與本文有關的概念和內涵，在闡述了國內外別墅市場的發(fā)展趨勢和現(xiàn)狀之后，著重根據(jù)我國的別墅市場發(fā)展情況，指出了本文的研究目的意義和研究內容。其次，就哈爾濱別墅市場的外部分析著手，從供給和需求二個方面進行了詳細的分析，并總結性地指出了哈爾濱別墅市場供需存在的問題。再次，根據(jù)金域別墅荷畔別墅的項目特點和企業(yè)的實際情況對金域荷畔的開發(fā)進行了SWOT分析和建設資金保障分析，闡述了具體的開發(fā)應對策略。然后，根據(jù)前述內部和外部分析，對金