物業(yè)管理法規(guī)測(cè)試題(下)

1、精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)122物業(yè)管理法規(guī)測(cè)試題（下篇）物業(yè)管理法規(guī)測(cè)試題（下篇）物業(yè)管理法規(guī)測(cè)試題（下篇）提要：物業(yè)建設(shè)單位依法所保留非法定共用部分的物業(yè)或配套設(shè)施，可以不按照原規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途和功能使用。（Χ）來(lái)自物業(yè)管理法規(guī)測(cè)試題（下篇）一、判斷題（每題1分，共10題）1、專有部分是指在建筑物中依法取得的獨(dú)立使用并具有排他性獨(dú)立空間或區(qū)域，包括為這些空間和區(qū)域?qū)Ｓ玫挠?jì)量設(shè)施和管線接駁終端以內(nèi)的相

2、關(guān)設(shè)備設(shè)施。（√）2、共用部分是指物業(yè)管理區(qū)域以內(nèi)，專有部分以外的，屬于全體業(yè)主或兩個(gè)以上業(yè)主共同所有、共同使用的場(chǎng)所、空間、設(shè)備、設(shè)施。（√）3、物業(yè)建設(shè)單位依法所保留非法定共用部分的物業(yè)或配套設(shè)施，可以不按照原規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途和功能使用。（Χ）4、建筑物專有部分的修繕、管理、維護(hù)，由業(yè)主自行負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)費(fèi)用。（√）5、物業(yè)建設(shè)單位在物業(yè)管理中應(yīng)以未出售物業(yè)的業(yè)主身份依法享有業(yè)主的權(quán)利并承擔(dān)業(yè)主的義務(wù)。（√）6、業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾

3、裝修物業(yè)的專有部分，不論是否涉及到共用部分均應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)322A、業(yè)主B、最終用戶c、業(yè)主委員會(huì)D、業(yè)主大會(huì)E、物業(yè)管理企業(yè)4、物業(yè)管理糾紛的處理，通常分為（A）三個(gè)層次。A、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟B、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟c、協(xié)商解決、調(diào)解、訴訟D、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁再訴訟5、建筑物致人損害的民事責(zé)任適用于（B）的歸責(zé)原則。A、違約責(zé)任原則B、過(guò)錯(cuò)推