河南省2015年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》土地增值稅模擬試題

1、河南省河南省2015年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：土年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：土地增值稅模擬試題地增值稅模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、有一比較案例2004年5月20日的土地價(jià)格為300元／㎡，該市該類地價(jià)指數(shù)以2004年1月20日為基數(shù)，以后每月平均上漲1個(gè)百分點(diǎn)，則該比較案例于2004年10月2

2、0日的土地價(jià)格為(保留到小數(shù)點(diǎn)一位)。A：3143B：3144C：3150D：3153E：時(shí)間因素2、某房地產(chǎn)公司修建一棟寫字樓，某月同時(shí)售給甲、乙、丙三個(gè)單位，售價(jià)分別為1600萬元、300萬元和600萬元其中，甲單位在當(dāng)月支付第一筆購(gòu)樓款800萬元，乙單位在當(dāng)月全部付清購(gòu)樓款，丙單位僅簽訂購(gòu)房合同而未付款項(xiàng)該房地產(chǎn)公司在銷售寫字樓的當(dāng)月月底，應(yīng)繳納萬元營(yíng)業(yè)稅【2006年考試真題】A：15B：55C：95D：125E：土地3、2009

3、年1月，W房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村90畝基本農(nóng)田外的耕地，已知征地前B村人均耕地為1.5畝。按照規(guī)定，w房地產(chǎn)開發(fā)公司需安置B村的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為人。A：50B：60C：80D：100E：35％～50％4、從全程設(shè)計(jì)的角度看，統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)一般包括__。A可行性研究報(bào)告的制度B制度統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案C確定統(tǒng)計(jì)研究的任務(wù)與目的D籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配置E人員間的協(xié)調(diào)與配置5、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法屬于土地估價(jià)方法中的__。A基本估價(jià)法B應(yīng)用估價(jià)法C市場(chǎng)比較法E：

4、土地13、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析基本步驟中應(yīng)首先進(jìn)行。A：接受委托B：進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查C：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究D：形成房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告E：土地14、根據(jù)規(guī)定，制定開墾耕地計(jì)劃由__負(fù)責(zé)。A縣級(jí)人民政府B市級(jí)人民政府C省級(jí)人民政府D國(guó)務(wù)院15、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》確定，經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在平方米左右。A：50B：60C：80D：90E：35％～50％16、城市規(guī)劃是為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定，合理利用城市土地，協(xié)

5、調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)而進(jìn)行的綜合部署和具體安排。A：城市體系B：城市建設(shè)和發(fā)展模式C：城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向D：城市性質(zhì)和建設(shè)模式E：土地17、對(duì)于不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，一般單位價(jià)值在__元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)列作固定資產(chǎn)。A500B1000C2000D500018、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，下列關(guān)于會(huì)計(jì)年度的表述正確的是__。A公歷的8月1日至第二年的7月31日止B公歷的7月1日至第二年的6月30日止C公歷的1