山東2017土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》土地增值稅考試題

1、專業(yè)資料分享完美DOC格式整理山東省山東省2016年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：土地增值稅年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：土地增值稅考試題考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、基準(zhǔn)地價(jià)是__。A某一時(shí)點(diǎn)的土地使用權(quán)價(jià)格B各類用途土地的區(qū)域平均價(jià)格C現(xiàn)狀用途下土地未來地租的價(jià)值化D現(xiàn)狀開發(fā)程度下的土地使用權(quán)價(jià)格2、下列因素__不是

2、影響地價(jià)的區(qū)域因素。A土地級(jí)別B對(duì)外交通C區(qū)域公共設(shè)施條件D國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平3、非住宅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)__。A注銷登記B變更登記C土地總登記D異議登記4、如某超市的貨品有標(biāo)價(jià)，一桶食用油72元。此時(shí)貨幣執(zhí)行的是的職能。A：貯藏手段B：流通手段C：價(jià)值尺度D：世界貨幣E：土地5、級(jí)差地租I是指由于所創(chuàng)造的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的

3、地租。A：利用肥沃土地B：利用位置較好的土地C：追加投資D：利用肥沃程度和位置較好的土地E：時(shí)間因素6、人口50萬以上不足100萬的城市指的是__。A特大城市B大城市C中等城市D小城市7、”杜能圈”是以城市為中心，向外按的順序呈圈層分布。【2004年考試真題】專業(yè)資料分享完美DOC格式整理E：土地13、下列可不設(shè)定行政許可的事項(xiàng)是__。A公民、法人或者其他組織能夠自主決定的B特定行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)人C有關(guān)企業(yè)的資格、資質(zhì)制度D行政機(jī)關(guān)采用事后

4、監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的E有關(guān)組織的資格、資質(zhì)制度14、我國(guó)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，規(guī)劃人均公共綠地面積應(yīng)不小于平方米【2004年考試真題】A：5B：7C：9D：11E：土地15、土地價(jià)格存在的根源是。A：經(jīng)濟(jì)地租B：絕對(duì)地租C：級(jí)差地租D：壟斷地租E：合法性16、對(duì)附有建筑物的土地進(jìn)行估價(jià)時(shí)，__是最有效的方法。A收益還原法B市場(chǎng)比較法C剩余法D路線價(jià)估價(jià)法17、對(duì)地價(jià)趨勢(shì)的影響非常大，同時(shí)也影響著房地產(chǎn)投資