2015年上半年天津土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》基礎(chǔ)匯總考試題

1、2015年上半年天津土地估價師年上半年天津土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》基礎(chǔ)匯基礎(chǔ)匯總考試題總考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、保險責任開始時間是指__的時間。A保險人開始承擔保險責任B保險人與被保險人簽訂合同C被保險人交付保險費D被保險人發(fā)生事故2、由土地所有人或使用人向有關(guān)機關(guān)申報的地價稱為。A：土地總價格

2、B：公告地價C：交易底價D：申報地價E：時間因素3、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當。A：全額返還定金B(yǎng)：雙倍返還定金C：三倍返還定金D：四倍返還定金E：35％～50％4、為了控制施工成本，施工企業(yè)要編制__，以便進行用工、材料及設施的管理。A設計預算B施工預算C施工圖預算D設計圖預算5、應稅勞務的稅率為__。A15%B16%C17%D18%6、由于對土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤轉(zhuǎn)化的地租稱為。A：級

3、差地租IB：級差地租ⅡC：壟斷地租D：絕對地租E：時間因素7、申報地價和公告地價是按劃分的。B：經(jīng)濟補償C：理財服務D：分散風險E：土地14、某宗房地產(chǎn)，建筑層數(shù)6層，各層建筑面積相等，建筑覆蓋率50％，樓面地價100元／平方米，則其土地價格為元／平方米?！?004年考試真題】A：100B：200C：300D：600E：時間因素15、中心地理論的創(chuàng)始人是?！?004年考試真題】A：亞當斯密B：大衛(wèi)李嘉圖C：馮杜能D：克里斯泰勒E：時間因

4、素16、不同的土地權(quán)利為購買者帶來的收益不同，因此其價格也不同，在實際中不可以表現(xiàn)為價格。A：所有權(quán)B：使用權(quán)C：抵押權(quán)D：轉(zhuǎn)讓權(quán)E：合法性17、__是決定城市土地利用價值的重要因素。A區(qū)位B土地承載力C土地出讓方式D土地開發(fā)成本18、地籍測量與普通地形測量都需重點測量的要素是。A：重要地物B：等高線C：土地權(quán)屬界線D：樹木E：土地19、對特定的納稅人實行加成征稅，加一成等于加的10％。A：正稅B：副稅C：納稅人D：稅率E：土地20、某