山東省管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地執(zhí)法與監(jiān)察試題

1、山東省山東省2016年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、適用于分等因素空間變化不復(fù)雜的地區(qū)。A：網(wǎng)格法B：地塊法C：疊置法D：多邊形法E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度2、現(xiàn)有一建筑物為砌體結(jié)構(gòu)，建筑面積為1000m2，2000年11月1日建成。目前與該建筑物

2、類似的建筑物重置價(jià)為2000元m2，耐用年限為50年，殘值率為2%，則采用平均折舊法計(jì)算該建筑物在2010年11月1日的現(xiàn)值為_(kāi)_萬(wàn)元。A197B161C160D1503、預(yù)計(jì)某宗房地產(chǎn)未來(lái)第一年的純收益為18萬(wàn)元，此后各年的凈收益將在前一年的基礎(chǔ)上增加1萬(wàn)元，該類房地產(chǎn)的資本化率為8％，該房地產(chǎn)的無(wú)限年期價(jià)格為萬(wàn)元?！?004年考試真題】A：22500B：23750C：38125D：39583E：時(shí)間因素4、某宗地土地使用者經(jīng)2年自行

3、開(kāi)發(fā)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套，而所在區(qū)域土地開(kāi)發(fā)期需要3年，如開(kāi)發(fā)費(fèi)均勻投入，則采用成本逼近法估價(jià)時(shí)，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的計(jì)息期應(yīng)為年。A：1B：15C：2D：3E：時(shí)間因素5、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》規(guī)定，企業(yè)對(duì)籌集的資本金依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，【2002年考試真題】A：不得從企業(yè)抽回所投資金B(yǎng)：可以從企業(yè)抽回所投資金C：可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金D：不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金E：土地6、某交易實(shí)例的交易時(shí)日已過(guò)6年，作為待估宗

4、地的比較交易案例。A：適合E：合法性14、在下列選項(xiàng)中，__具有存款創(chuàng)造的功能。A商業(yè)銀行B投資銀行C保險(xiǎn)公司D證券公司15、根據(jù)杜能的理論，經(jīng)營(yíng)者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤(rùn)(P)，將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本(E)、農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格(V)和把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運(yùn)到市場(chǎng)的費(fèi)用(T)三個(gè)因素所決定，它們之間的變化關(guān)系為。A：P=V(ET)B：P=V(ET)C：V=P(ET)D：V=P(ET)E：時(shí)間因素16、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、

5、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不同類型農(nóng)用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限最長(zhǎng)的為（）年。A30B40C50D7017、評(píng)估基準(zhǔn)日即評(píng)估作業(yè)日期，通常精確到。A：某年B：某年某月C：某年某月某日D：以上都不是E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度18、一般情況下，我國(guó)農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估對(duì)象界定為一定范圍的__。A耕地B農(nóng)用地C農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地D農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地19、在采用極值標(biāo)準(zhǔn)化方法進(jìn)行分等因子分值計(jì)算時(shí)，