基于SA-SVM的物流地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究.pdf

1、近幾年隨著我國(guó)物流行業(yè)的高速發(fā)展物流地產(chǎn)應(yīng)需而生，物流地產(chǎn)是物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體，物流地產(chǎn)的發(fā)展給物流業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)高效的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，有利于物流企業(yè)發(fā)展自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)物流地產(chǎn)商也獲得了穩(wěn)定的高收益。我國(guó)的物流地產(chǎn)市場(chǎng)尚處于發(fā)展階段，在發(fā)展過(guò)程中還存在一些問(wèn)題：諸如盲目投資的出現(xiàn)，專業(yè)化缺乏，無(wú)相關(guān)配套政策等問(wèn)題。對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)不正確認(rèn)識(shí)，不采取有效方式對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，投資將有可能失敗，后果嚴(yán)重。
　　本文將較系統(tǒng)地

2、分析物流地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源、定義和各種風(fēng)險(xiǎn)因素，并分析物流地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理的過(guò)程，包括物流地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等過(guò)程。其次，在已有成果的基礎(chǔ)上提煉出綜合反映物流地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并運(yùn)用模擬退火支持向量機(jī)理論構(gòu)建物流地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型。最后，結(jié)合實(shí)例在Matlab環(huán)境下實(shí)現(xiàn)了該模型的評(píng)價(jià)過(guò)程，并將測(cè)試結(jié)果與BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的測(cè)試結(jié)果進(jìn)行了比較分析，以驗(yàn)證模型的有效性。在實(shí)證研究階段，結(jié)合實(shí)際案例演示了模型的具體實(shí)現(xiàn)