贛州中航商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策研究.pdf

1、隨著贛州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和長珠閩經(jīng)濟(jì)圈、海西經(jīng)濟(jì)圈聯(lián)系的日益加強(qiáng),贛州的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛。由于贛州地產(chǎn)特別商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的高利潤以及一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)受政策調(diào)控的影響較大,國內(nèi)許多優(yōu)秀的房地產(chǎn)開發(fā)公司紛紛加入到贛州房地產(chǎn)開發(fā)的行列中來。近年來,贛州地產(chǎn)市場(chǎng)一片繁榮,百花齊放出現(xiàn)供需兩旺的局面。
　　深圳中航集團(tuán)是一個(gè)綜合性的大型企業(yè)集團(tuán),近年來,深圳中航集團(tuán)投入巨資大力開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,2007年,集團(tuán)來到贛州投資開發(fā)。然而,贛州

2、在全國屬于二三線城市,與深圳地產(chǎn)投資相比具有很多的不同點(diǎn),對(duì)高利潤高風(fēng)險(xiǎn)并存的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言,為更好地規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn),使項(xiàng)目取得較好的投資收益,本文對(duì)中航集團(tuán)贛州地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策進(jìn)行了系統(tǒng)研究。
　　文中首先對(duì)贛州地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的宏觀環(huán)境——贛州城市建設(shè)的發(fā)展?fàn)顩r、贛州商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、存在的問題和發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行了分析;其次,就贛州商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)概況和發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行了簡(jiǎn)要介紹,并對(duì)其地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)和影響因素進(jìn)行了分