蟠龍云水旅游度假區(qū)的項目策劃研究——旅游房地產的項目策劃研究.pdf

1、在傳統房地產開發(fā)機會逐漸減少，住宅消費開始向舒適性轉移的情形下，大量的傳統房地產資金必然要開辟新的領域。隨著我國正在形成的旅游強國地位和強大的消費群體，為我國旅游房地產市場的開發(fā)，提供了巨大的發(fā)展空間。同時旅游消費從觀光型到休閑度假型的轉變，使以旅游為重要題材的房地產項目悄然興起，正在成為中國新一輪經濟的興奮點。在國內一些大城市的房地產開發(fā)日益顯現出泡沫現象的時候，旅游房地產以“健康、運動、休閑”為主題的適時出現，改變了投資商過去以城市

2、為中心的地產投資觀念，為廣大投資商指明了新的投資方向。 本論文從研究國內外的旅游房地產發(fā)展歷史與現狀入手，在分析我國旅游房地產的發(fā)展與房地產投資項目策劃理論的基礎上，通過結合具體案例南京蟠龍云水旅游度假區(qū)的項目策劃，對旅游房地產的前期市場分析、目標市場定位、功能定位、營銷策劃、投資風險分析及控制等策劃內容進行分析研究。深入理解旅游房地產的內涵，對旅游度假區(qū)進行科學合理的開發(fā)和利用，在保證環(huán)境效益和社會效益的基礎上策劃經營好旅游度