房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力分析【任務(wù)書(shū)】

1、<p><b>　　畢業(yè)論文任務(wù)書(shū)</b></p><p><b>　　會(huì)計(jì)學(xué)</b></p><p>　　房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力分析</p><p>　一、研究目的和意義營(yíng)運(yùn)能力是指企業(yè)充分利用現(xiàn)有資源創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的能力，可以用來(lái)評(píng)價(jià)企業(yè)對(duì)其擁有資源的利用程度和營(yíng)運(yùn)活動(dòng)能力。其實(shí)質(zhì)是要以盡可能少的資源占用，盡可

2、能短的周轉(zhuǎn)時(shí)間，產(chǎn)生出盡可能多的產(chǎn)品，創(chuàng)造出盡可能多的銷售收入，而要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的，就必須提高企業(yè)的營(yíng)運(yùn)能力水平。營(yíng)運(yùn)能力也是通過(guò)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)速度的有關(guān)指標(biāo)所反映出來(lái)的企業(yè)資金利用的效率。它表明企業(yè)管理人員經(jīng)營(yíng)管理配置企業(yè)內(nèi)部資源充分發(fā)揮企業(yè)資源效率的能力，運(yùn)用資金的能力。該能力的大小對(duì)于提高企業(yè)獲利能力和償債能力有著重要的影響。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)的速度越快，表明企業(yè)資金利用的效果越好效率越高，企業(yè)管理人員的經(jīng)營(yíng)能力越強(qiáng)。營(yíng)運(yùn)能

3、力分析的意義在于：第一，營(yíng)運(yùn)能力分析可評(píng)價(jià)企業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)的效率。第二，營(yíng)運(yùn)能力分析可發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)中存在的問(wèn)題。第三，營(yíng)運(yùn)能力分析是盈利能力分析和償債能力分析的基礎(chǔ)與補(bǔ)充。房地產(chǎn)上市公司的營(yíng)運(yùn)能力分析就是要通過(guò)對(duì)反映企業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)效率與效益的指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算與分析，評(píng)價(jià)企業(yè)的營(yíng)運(yùn)能力，為企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益指明方向。 </p><p>　二、主要研究?jī)?nèi)容建議從以下方面研究：1．營(yíng)運(yùn)能力相關(guān)理論2．房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力的

4、現(xiàn)狀3．房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力案例分析 4．房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力提升的建議</p><p>　三、實(shí)施方案（調(diào)研、實(shí)習(xí)方案，進(jìn)度安排等）通過(guò)從數(shù)據(jù)庫(kù)、中國(guó)期刊網(wǎng)，報(bào)刊雜志和書(shū)籍等查找相關(guān)文獻(xiàn)資料，以及通過(guò)某些軟件進(jìn)行房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力分析。進(jìn)度計(jì)劃：第6學(xué)期第19-20周至第7學(xué)期第1-5周：完成畢業(yè)論文選題。第7學(xué)期第6-14周：完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開(kāi)題；完成詳細(xì)提綱。第7學(xué)期15-20周：開(kāi)始寫(xiě)作

5、畢業(yè)論文，完成初稿。第7學(xué)期寒假：結(jié)合論文選題開(kāi)展調(diào)查研究，開(kāi)始寫(xiě)作畢業(yè)論文。第8學(xué)期第1-2周：在導(dǎo)師的指導(dǎo)下寫(xiě)作論文。第8學(xué)期第3-6周：充分利用畢業(yè)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，結(jié)合畢業(yè)論文內(nèi)容開(kāi)展進(jìn)一步的調(diào)查研究，完善畢業(yè)論文。第8學(xué)期第7周：進(jìn)一步修改、完善畢業(yè)論文修改畢業(yè)論文，定稿上交。第8學(xué)期第9-11周：畢業(yè)論文答辯。</p><p>　四、推薦閱讀文獻(xiàn)[1]余波. 淺談企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析[J]. 市場(chǎng)論壇，2008

6、（7）.[2]余波. 淺談企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析[J]. MARKET FORUM ，2008（9）.[3]孟慶翠. 中國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)研究[D].濟(jì)南：山東農(nóng)業(yè)大學(xué)，2009.[4]曾漢文. 淺論房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)分析[J]. 當(dāng)代經(jīng)濟(jì)，2009(11).[5]綦程程. 萬(wàn)通地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)分析[J]. 東北師范大學(xué)商學(xué)院，2009(10).[6]宋春霞，景衛(wèi)紅．企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力顯性指標(biāo)的關(guān)系分析[J].管理視角，2006(9).[7]