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文檔簡(jiǎn)介
1、隨著九十年代末開始的房地產(chǎn)市場(chǎng)化，隨著老百姓的收入不斷提高，也隨著政府對(duì)土地財(cái)政的依賴加深，房地產(chǎn)價(jià)格這些年來一直深受老百姓、政府以及房地產(chǎn)商的關(guān)注。作為一線城市的上海更是備受關(guān)注。本文以特征價(jià)格模型為基礎(chǔ)，以上海的小區(qū)房價(jià)為研究對(duì)象，構(gòu)建合適的特征價(jià)格模型。
本文從影響小區(qū)房價(jià)的特征因素出發(fā)，利用Hedonic模型對(duì)上海2013至2014年的小區(qū)房價(jià)進(jìn)行了研究，本文首先介紹了特征價(jià)格模型的國內(nèi)外發(fā)展情況，之后對(duì)特征價(jià)格模型的
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