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文檔簡介
1、近年來,商業(yè)銀行的個人住房貸款業(yè)務(wù)突飛猛進,但快速發(fā)展的背后風(fēng)險度開始提高。有效地認識商業(yè)銀行按揭貸款的各種風(fēng)險以及風(fēng)險成因,有更利于控制按揭貸款的風(fēng)險,并且使這項業(yè)務(wù)有利于購房者和市場供給者的需求關(guān)系,使個人按揭貸款有利于買房者需求,也有利于房市和國家經(jīng)濟的健康發(fā)展。有效地識別、控制個人住房貸款面臨的潛在風(fēng)險,對于商業(yè)銀行的健康快速發(fā)展和保持金融系統(tǒng)的穩(wěn)定具有十分重大的意義。
本文介紹了個人按揭貸款的概念、按揭貸款的形式、流
2、程和相關(guān)規(guī)定以及商業(yè)銀行按揭貸款的風(fēng)險種類及控制方法。根據(jù)近幾年來政策,學(xué)術(shù)研究者的經(jīng)驗理論以及銀行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、測試模型等,深入淺出地描述了按揭貸款的風(fēng)險種類和有效控制方法。
文章從控制按揭貸款風(fēng)險出發(fā),引入了個體評估模型和風(fēng)險預(yù)警模型的概念,并給出了優(yōu)化和修正此模型的方法,同時引入了動作及動作因子的概念,并試著用動作及因子對來控制操作性風(fēng)險,最后又加入一個風(fēng)險預(yù)警的構(gòu)架控制,達到初始的設(shè)計要求;整個軟件架構(gòu)從個案出發(fā),經(jīng)個體
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