版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、本科畢業(yè)設(shè)計(論文)開題報告題目商業(yè)銀行個人住房貸款內(nèi)部控制學(xué)院商學(xué)院專業(yè)會計學(xué)班級會計071學(xué)號學(xué)生姓名指導(dǎo)教師完成日期20100108一、一、論文選題的背景與意義文選題的背景與意義:或貸款與住宅價值比率影響著違約決策。貸款占房地產(chǎn)的價值越高,貸款的風(fēng)險也就越高。房地產(chǎn)的價值是動態(tài)的,因此房地產(chǎn)的泡沫程度也與住房貸款風(fēng)險高度相關(guān),一旦房價下降,個人住房貸款風(fēng)險將會升高。②個人住房貸款工具的風(fēng)險比較研究YingFoonChow等研究發(fā)現(xiàn)
2、35%的香港個人住房貸款采用的浮動利率加可交期限(variableten,VRT)的辦法。隨著利率的變化,雖然每月償還額不變,但貸款到期日則要進行相應(yīng)調(diào)整。他們應(yīng)用數(shù)學(xué)模型對VRT貸款價值進行分析,并從借款人的視角出發(fā),發(fā)現(xiàn)VRT比VRP(固定期限可變償還額貸款)更實惠。但是如果將貸款期限先考慮在VRT貸款中,則兩種貸款的差異性變得不顯著。③應(yīng)用期權(quán)理論研究個人住房貸款違約風(fēng)險Kau(1998)應(yīng)用或有要求權(quán)法(contingentcl
3、aimapproach)把違約看作是一種合理的決策,他認(rèn)為當(dāng)住宅價值降到低于貸款價值時違約就會發(fā)生。該方法將策略性違約看作是對貸款本身的一種賣出期權(quán),即將住宅賣給貸款人以換取免除償還貸款責(zé)任的選擇權(quán)。(2)國內(nèi)理論研究動態(tài)①、個人住房貸款業(yè)務(wù)相關(guān)概念林航琳(2009)認(rèn)為個人住房貸款風(fēng)險是指商業(yè)銀行發(fā)放的住房貸款中隱含損失的可能性,主要是指借款人不能按時償還貸款本息,由此給銀行帶來的損失。顏哲,李峰,肖艷(2006)在重慶建筑大學(xué)學(xué)報上
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 商業(yè)銀行個人住房貸款內(nèi)部控制[文獻綜述]
- 商業(yè)銀行個人住房貸款內(nèi)部控制【畢業(yè)論文】
- 商業(yè)銀行個人住房貸款內(nèi)部控制【任務(wù)書】
- 商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險研究
- 商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險控制研究.pdf
- 商業(yè)銀行個人住房貸款內(nèi)部控制【畢業(yè)論文+文獻綜述+開題報告+任務(wù)書】
- 商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險研究.pdf
- 淺析商業(yè)銀行個人住房貸款的違約風(fēng)險
- 商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險分析
- 國有商業(yè)銀行個人住房貸款問題研究.pdf
- 商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險與防范.pdf
- 個人住房貸款方案模型【開題報告】
- 我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險控制研究.pdf
- 商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險控制研究——以x銀行為例
- 商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險問題研究.pdf
- 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款
- 商業(yè)銀行個人住房貸款信用風(fēng)險防范研究.pdf
- 我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險分析.pdf
- 我國商業(yè)銀行個人住房貸款的風(fēng)險及其防范
- 住房公積金個人住房貸款
評論
0/150
提交評論