價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期造價(jià)管理中的應(yīng)用研究.pdf

1、全生命周期造價(jià)管理是一種實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目全生命周期，包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期和翻新與拆除期等階段總造價(jià)最小化的方法。它綜合考慮工程項(xiàng)目的建造成本和運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本(使用成本)，從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)的建筑設(shè)計(jì)和合理的選擇建筑材料，以便在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)降低項(xiàng)目全生命周期成本的目標(biāo)。全生命周期造價(jià)管理不僅在工程項(xiàng)目造價(jià)確定階段中使用，而且還在工程項(xiàng)目造價(jià)控制階段使用。 價(jià)值工程(VE)又被稱為價(jià)值分析，是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研

2、究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。其目的，是以對(duì)象的最低生命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲取最佳的綜合效益。作為一種先進(jìn)的管理思想和方法論，價(jià)值工程自上世紀(jì)40年代問世以來，在世界各國(guó)的政府部門、企事業(yè)單位都得到廣泛推廣和采用。建筑業(yè)由于其投資額大，可節(jié)省費(fèi)用空間大等特點(diǎn)，已成為國(guó)外價(jià)值工程實(shí)踐應(yīng)用和研究的熱點(diǎn)行業(yè)。但在我國(guó)，價(jià)值工程在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用尚處于起步階段，而把應(yīng)

3、用的主要領(lǐng)域集中于機(jī)械制造、專用設(shè)備制造等幾個(gè)少數(shù)行業(yè)。價(jià)值工程在建筑行業(yè)的應(yīng)用，在我國(guó)尚未得到足夠重視，無論是在理論研究方面，還是在實(shí)踐應(yīng)用領(lǐng)域與國(guó)際先進(jìn)水平都還有相當(dāng)?shù)牟罹?。價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期造價(jià)管理中的應(yīng)用，首先要明確建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)確定價(jià)值目標(biāo)，然后將整個(gè)項(xiàng)目作為一個(gè)整體、一個(gè)系統(tǒng)來考慮，分析這個(gè)系統(tǒng)的生命周期的全過程可劃分為幾個(gè)階段，明確每一階段價(jià)值工程要完成的工作，確定每一階段的價(jià)值分析對(duì)象，然后對(duì)研究