調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場相關(guān)主體的影響——以石家莊為例.pdf

1、從2002年開始，我國房地產(chǎn)市場迅速擴(kuò)張，房價出現(xiàn)快速非理性上漲趨勢，不僅給剛性需求者帶來購房困難，而且也使得我國商業(yè)銀行經(jīng)營承受著巨大的風(fēng)險。為了對房地產(chǎn)市場進(jìn)行合理的調(diào)控，避免房地產(chǎn)泡沫破裂給我國市場經(jīng)濟(jì)帶來的不利影響，從2003年到2012年，我國密集出臺了一系列調(diào)控政策，以期實現(xiàn)我國房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。本文選擇以石家莊市為例，針對土地供應(yīng)量加大、購房者經(jīng)過房地產(chǎn)回暖后新一輪的熱銷和漲價后消費逐漸趨于理性并且再次出現(xiàn)了持幣觀

2、望、新樓盤分別入市等特點，分析政策的有效性以及對房地產(chǎn)市場相關(guān)主體的影響，對于我國調(diào)控政策的完善以及石家莊房地產(chǎn)市場的發(fā)展具有一定的現(xiàn)實意義。
　　論文分為四部分，首先闡述相關(guān)的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，介紹研究背景和意義、研究思路與方法，其次對要進(jìn)行分析的調(diào)控政策和石家莊房地產(chǎn)市場進(jìn)行了合理的界定，然后就本文的核心問題—調(diào)控政策對石家莊房地產(chǎn)市場的相關(guān)行為主體（石家莊地方政府、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商、購房者）的影響—進(jìn)行了詳細(xì)的分析