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1、宅基地退出機(jī)制是指以宅基地退出行為為核心的一整套機(jī)制，既包括以宅基地為中心的退出機(jī)制也包括確保宅基地退出行為順利實(shí)現(xiàn)的補(bǔ)償與保障機(jī)制，其主要的功能在于推動宅基地退出行為的順利實(shí)現(xiàn)，提高土地利用效率，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。然而，我國《物權(quán)法》、《土地管理法》等相關(guān)法律對宅基地退出機(jī)制規(guī)定并不完善，使其存在一系列的問題，主要包括宅基地的產(chǎn)權(quán)模糊、宅基地使用權(quán)物權(quán)權(quán)能不完整、缺失宅基地有期有償?shù)氖褂弥贫取⒄厥栈貤l件存在缺陷。通過對國家實(shí)行宅
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