我國(guó)特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)研究——論《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條.pdf

1、1法律碩士專(zhuān)業(yè)學(xué)位論文我國(guó)特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)研究我國(guó)特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)研究——論《最高人論《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條Chinasspecialpropertyownershipmigrationresearch——DissertateArticleof《SupremePeoplesCourtonthehearingofthecontractdi

2、sputecasestheinterpretationofapplicablelaw》作者姓名：張長(zhǎng)青指導(dǎo)教師：孫鵬教授西南政法大學(xué)SouthwestUniversityofPoliticalScienceLaw1內(nèi)容摘要傳統(tǒng)民法理論對(duì)于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)公示方式有著嚴(yán)格而明確的區(qū)分。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以交付為公示方式，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為公示方式。但是特殊動(dòng)產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)形式的出現(xiàn)，由于其具有動(dòng)產(chǎn)的外在屬性，又具有不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值巨大的屬性，因

3、此關(guān)于將交付占有或者登記作為特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)法則的爭(zhēng)論便一直存在。世界范圍來(lái)看，也存在著不同的立法模式。為解決現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)交易當(dāng)中特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)在當(dāng)事人之間存在的各種問(wèn)題和便于對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行管理的目的，我國(guó)《物權(quán)法》明確了特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記對(duì)抗主義立法模式，即非經(jīng)登記，當(dāng)事人移轉(zhuǎn)物權(quán)的效力不得對(duì)抗善意第三人。這一法律規(guī)定，對(duì)于解決理論上的爭(zhēng)論有一定的積極作用，于實(shí)踐也有所助益。但是，特殊動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗的立法模式同樣面臨學(xué)者的爭(zhēng)議以及解決現(xiàn)實(shí)

4、交易的困難。諸如，有學(xué)者認(rèn)為在登記對(duì)抗制度之下不存在善意第三人或者善意第三人不需要保護(hù)，《物權(quán)法》第二十四條之規(guī)定部分無(wú)用；登記對(duì)抗立法主義可能促使市場(chǎng)中不誠(chéng)信風(fēng)氣的蔓延，并有悖于市場(chǎng)交易的經(jīng)濟(jì)原則，最終有害于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。有鑒于此，最高人民法院出臺(tái)了《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（如無(wú)特殊說(shuō)明，本文以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》），明確了特殊動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)情形下所有權(quán)變動(dòng)規(guī)則，于實(shí)踐大有裨益。同樣，對(duì)于《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》

5、的規(guī)定也需要相應(yīng)的理論討論和現(xiàn)實(shí)應(yīng)用的實(shí)際分析。這些問(wèn)題主要包括了：特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的公示方式？登記在特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)中究竟起什么作用？特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)是否適用所有權(quán)保留制度和善意取得制度？《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》第十條之“交付”是否包括觀念交付？特殊動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)合同中權(quán)利人的相關(guān)權(quán)利及其性質(zhì)？特殊動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)合同中確定發(fā)生效力的相關(guān)時(shí)間點(diǎn)如何界定等。本文擬從上述問(wèn)題出發(fā)，在分析討論《物權(quán)法》和《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》關(guān)于特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)