永州市房地產(chǎn)稅源管理研究.pdf

1、我國經(jīng)濟的發(fā)展和日益加速的城市化進程促進了我國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。自1998年取消福利分配制度以來，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展尤其迅速，并因其具有產(chǎn)業(yè)聯(lián)動范圍廣、帶動系數(shù)大等特點，已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。
　　房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展伴隨著房地產(chǎn)交易活動日益活躍，房產(chǎn)交易價格連年上漲，致使房地產(chǎn)稅收收入大幅增加，房地產(chǎn)業(yè)稅收收入在地方財政總收入所占的比重逐年上升。然而，房地產(chǎn)業(yè)稅收體系復雜，稅源分布零散，稅源監(jiān)控難度大，這些特點加重

2、了稅務機關與房地產(chǎn)企業(yè)之間的信息不對稱，導致政府無法對房地產(chǎn)業(yè)稅源進行有效的、全方位的監(jiān)控與管理。圍繞上述問題，研究房地產(chǎn)業(yè)稅源管理，一方面有利于發(fā)揮稅收對國民經(jīng)濟的杠桿調節(jié)作用，促進國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長。另一方面，能夠保證稅收的足額入庫，更好地服務地方經(jīng)濟發(fā)展。
　　本文以永州市房地產(chǎn)業(yè)為研究對象，運用宏微觀經(jīng)濟學、稅收學、稅源管理等理論，結合自身在永州市地稅局的實習經(jīng)歷，采用文獻分析法、比較分析法、系統(tǒng)分析法等研究方法，分析永