基于工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、目前，投資方在投資建設(shè)項(xiàng)目工程時(shí)面臨的問(wèn)題主要有投資大、完成時(shí)間長(zhǎng)、并且整個(gè)完成過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)復(fù)雜繁多。投資商投資建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，首先需要明確項(xiàng)目的性質(zhì)，因?yàn)轫?xiàng)目一旦開始，就要經(jīng)歷可行性研究以及招投標(biāo)過(guò)程，施工過(guò)程以及竣工驗(yàn)收，合格之后，才進(jìn)入正式的盈利階段，每個(gè)階段遇到的風(fēng)險(xiǎn)數(shù)目都很多，而且復(fù)雜程度很高，一旦沒有及時(shí)的對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)并且防范，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成本就會(huì)增加，從而導(dǎo)致投資方投資的費(fèi)用增多。最直接的說(shuō)法就是投資人是不是能夠可行性研究

2、找到合適的建設(shè)項(xiàng)目，能不能通過(guò)招投標(biāo)選擇一個(gè)靠得住的施工單位以及施工單位能不能做好工程，竣工驗(yàn)收是否合格，最后在銷售階段，宣傳是否到位，利潤(rùn)是否和預(yù)期一樣或者超過(guò)了預(yù)期的盈利能力。因此對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析是否合理，直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目是否可以順利開展和完成，也關(guān)系到該項(xiàng)目工程質(zhì)量能否達(dá)標(biāo)、工程成本是否合理以及施工工期有沒有拖延。
　　本文以投資者的角度對(duì)2013版建設(shè)項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行了詳細(xì)的剖析，并運(yùn)用層次分析法列舉出投資

3、方運(yùn)用清單計(jì)價(jià)投資時(shí)所面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)研究了招標(biāo)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并且認(rèn)為在建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中投資方面臨的風(fēng)險(xiǎn)可以分為兩類:一般風(fēng)險(xiǎn)和特殊風(fēng)險(xiǎn)，特殊風(fēng)險(xiǎn)通常只出現(xiàn)在建設(shè)項(xiàng)目中。針對(duì)于一般類的風(fēng)險(xiǎn)，我國(guó)現(xiàn)階段所掌握的技術(shù)手段和技術(shù)方法足以解決。出現(xiàn)不是一般性質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)，也就是意味著該項(xiàng)工程也有著特殊之處，在使用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，針對(duì)不同的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)常會(huì)遇到此類的問(wèn)題，而主要方面就是不平衡報(bào)價(jià)以及實(shí)際的工程量和合同訂立的工程量不符等問(wèn)題。<

4、br>　　以投資者的角度分析了建設(shè)項(xiàng)目中投資人所要面臨的全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合專家調(diào)查和概率論相結(jié)合的方法分析風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)符合的具體概率分布模型和相對(duì)應(yīng)的參數(shù)值，在建立風(fēng)險(xiǎn)因子框架的基礎(chǔ)上，組建蒙特卡洛模擬投資風(fēng)險(xiǎn)模型。該模型對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各環(huán)節(jié)所涉及的方法、評(píng)價(jià)因素等進(jìn)行了選取，分析了如何利用蒙特卡洛方法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析，然后，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行提取，并將提取出的主要風(fēng)險(xiǎn)因素組成風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)體系，有具體數(shù)據(jù)之后，運(yùn)用模擬軟件進(jìn)行隨機(jī)模擬，預(yù)測(cè)出總