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1、城市新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)周期長、投資金額較大、產(chǎn)業(yè)相關(guān)度高，帶動性強，與人民生活聯(lián)系密切，因此其發(fā)展態(tài)勢關(guān)系到新區(qū)的城市體量、居民的居住條件、項目的投資環(huán)境，是較為關(guān)鍵的核心因素。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)行業(yè)一樣，是典型的資金密集型行業(yè)，如何開拓多渠道的融資體系以滿足開發(fā)資金的需求，是新區(qū)建設(shè)者們所面臨的一項現(xiàn)實抉擇。作為房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的先頭產(chǎn)品——房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）已經(jīng)開始進入國人的視野，被金融界所廣泛研究。本文通過對RE
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