地產(chǎn)公司招商部人員架構(gòu)及崗位職責(zé)

1、招商部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)招商部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、一、部門人員架構(gòu)：部門人員架構(gòu)：二、二、部門職責(zé)部門職責(zé)部門本職：負(fù)責(zé)仁澤房地產(chǎn)“”整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的招商相關(guān)業(yè)務(wù)。部門人數(shù)：2025人主要職能：1)組織對(duì)項(xiàng)目的分析和定位掌握招商進(jìn)度，分析招商過程中出現(xiàn)的問題；2)項(xiàng)目所處地理位置及商業(yè)行情進(jìn)行調(diào)研分析；3)項(xiàng)目定位及價(jià)格的準(zhǔn)確判斷，對(duì)業(yè)態(tài)分布進(jìn)行規(guī)劃；4)對(duì)招商過程中可能出現(xiàn)的困難做出相應(yīng)的預(yù)案，并對(duì)招商過程中出現(xiàn)的問題提供建議處理辦法

2、；5)擬定招商租務(wù)文件及合同；6)及時(shí)反饋市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營運(yùn)情況7)根據(jù)公司發(fā)展選擇戰(zhàn)略伙伴，對(duì)主力店及各專業(yè)賣場(chǎng)的大商家實(shí)施招商，與大商家簽訂租賃合同8)根據(jù)公司方針和項(xiàng)目實(shí)際情況，廣泛接觸各類零售行業(yè)的商家收集整理商家資源并備案；9)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，努力爭(zhēng)取更多的客戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營，與其協(xié)商租賃招商事宜，必要時(shí)代表公司與經(jīng)營者簽訂租賃合同并負(fù)責(zé)合同的變更、續(xù)約等工作；10)與相關(guān)部門密切合作，做好經(jīng)營戶進(jìn)場(chǎng)、裝修、調(diào)整、退場(chǎng)工作；1

3、1)辦理經(jīng)營戶繳納租金及相關(guān)手續(xù)；12)隨時(shí)了解經(jīng)營信息和業(yè)主、經(jīng)營戶的經(jīng)營動(dòng)態(tài)，積極為其提供力所能及的工作方便，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。三、三、招商部各級(jí)人員所需編制及崗位職責(zé)要求招商部各級(jí)人員所需編制及崗位職責(zé)要求職位：招商總監(jiān)（1人）7)處理本部在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴；8)負(fù)責(zé)收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)向總監(jiān)匯報(bào)本部招商情況；9)負(fù)責(zé)完成招商總監(jiān)安排的其它工作。職位：招商主管（4人）1)根據(jù)本部經(jīng)理制定的工作計(jì)劃，制

4、定本組招商計(jì)劃和總體任務(wù)的分解方案，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成每月招商任務(wù)；2)負(fù)責(zé)本組所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)查分析，收集信息資料，向上級(jí)遞交分析調(diào)查報(bào)告；3)寫每周招商工作報(bào)告，包括招商業(yè)績(jī)、招商目標(biāo)、業(yè)績(jī)顧問、個(gè)人評(píng)估、招商人員評(píng)估市場(chǎng)有待解決問題、成交因素等；4)保持與招商經(jīng)理之間的聯(lián)絡(luò)和傳達(dá)工作；5)負(fù)責(zé)本組所劃分商家引進(jìn)、洽談、簽約工作；6)協(xié)助招商人員引進(jìn)客戶加速成交，及時(shí)掌握招商人員的客戶情況；7)處理屬下組員在招商過程中的突

5、發(fā)事件及客戶投訴；8)負(fù)責(zé)安排、監(jiān)督屬下組員的每天工作內(nèi)容；9)收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)上交招商經(jīng)理；10)負(fù)責(zé)向經(jīng)理匯報(bào)即時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)招商情況；11)負(fù)責(zé)編排招商組員當(dāng)值時(shí)間表，如有變動(dòng)及時(shí)向公司匯報(bào)及更改。職位：招商專員（1015人）1)嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行其工作職責(zé)；2)按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作；3)積極開展市場(chǎng)調(diào)查、分析和預(yù)測(cè)，為上級(jí)及時(shí)提供有效的商業(yè)信息；4)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，積極適時(shí)、有效地開辟新的