物業(yè)管理法規(guī)測試題(下)

1、精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作–獨家原創(chuàng)122物業(yè)管理法規(guī)測試題（下篇）物業(yè)管理法規(guī)測試題（下篇）物業(yè)管理法規(guī)測試題（下篇）提要：物業(yè)建設單位依法所保留非法定共用部分的物業(yè)或配套設施，可以不按照原規(guī)劃設計的用途和功能使用。（Χ）來自物業(yè)管理法規(guī)測試題（下篇）一、判斷題（每題1分，共10題）1、專有部分是指在建筑物中依法取得的獨立使用并具有排他性獨立空間或區(qū)域，包括為這些空間和區(qū)域?qū)Ｓ玫挠嬃吭O施和管線接駁終端以內(nèi)的相

2、關設備設施。（√）2、共用部分是指物業(yè)管理區(qū)域以內(nèi)，專有部分以外的，屬于全體業(yè)主或兩個以上業(yè)主共同所有、共同使用的場所、空間、設備、設施。（√）3、物業(yè)建設單位依法所保留非法定共用部分的物業(yè)或配套設施，可以不按照原規(guī)劃設計的用途和功能使用。（Χ）4、建筑物專有部分的修繕、管理、維護，由業(yè)主自行負責并獨立承擔費用。（√）5、物業(yè)建設單位在物業(yè)管理中應以未出售物業(yè)的業(yè)主身份依法享有業(yè)主的權利并承擔業(yè)主的義務。（√）6、業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾

3、裝修物業(yè)的專有部分，不論是否涉及到共用部分均應向物業(yè)管理企業(yè)申報登記。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作–獨家原創(chuàng)322A、業(yè)主B、最終用戶c、業(yè)主委員會D、業(yè)主大會E、物業(yè)管理企業(yè)4、物業(yè)管理糾紛的處理，通常分為（A）三個層次。A、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟B、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟c、協(xié)商解決、調(diào)解、訴訟D、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁再訴訟5、建筑物致人損害的民事責任適用于（B）的歸責原則。A、違約責任原則B、過錯推