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1、不動(dòng)產(chǎn)抵押是現(xiàn)代社會(huì)商品交易安全的重要保障?！段餀?quán)法》、《擔(dān)保法》等法律早就確立不動(dòng)產(chǎn)抵押“房地一體”的原則。然而，由于一系列的原因，現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)交易過程中，房地分離抵押卻屢見不鮮。正是由于法律與社會(huì)現(xiàn)實(shí)的不一致，導(dǎo)致了房地分離抵押成為司法實(shí)踐中的一大難題。其中，房地分離抵押的效力問題、房地分離抵押的實(shí)現(xiàn)問題、房地分離抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的障礙如何清除的問題已經(jīng)成為司法機(jī)關(guān)處理房地分離抵押的主要難題。
文章通過某房地產(chǎn)公司房地分別抵押的抵
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