投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量對(duì)m集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況的影響研究

1、單位代碼：1 0 7 4 9學(xué) 號(hào)：1 2 0 1 5 1 3 0 2 0 7寧 夏 大 學(xué)專業(yè)學(xué)位論文投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量對(duì)M 集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況的影響研究A S t u d y o n t h eI m p a c to f I n v e s t m e n t P r o p e r t yM e a s u r e d a tF a i rV a l u eo n t h e F i n a n c i a l C o n d

2、i t i o n o f C o m p a n y M學(xué)位申請(qǐng)人： 馬堡蕉指 導(dǎo) 教 師： ．睦壹出熬援合作指導(dǎo)教師：申請(qǐng)學(xué)位類別： 壹些堂僮專業(yè)領(lǐng)域名稱： 會(huì)i 土 一研 究 方 向： 魃釜管理所 在 學(xué) 院： 經(jīng)渣管理堂瞳論文完成日期： 2 Q 1 2 生§屈摘要隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速的發(fā)展，投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越成熟，基本達(dá)到了一個(gè)黃金時(shí)期，特別是最近幾年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上漲速度較快，現(xiàn)在對(duì)于一些一線大型城市或者沿海經(jīng)濟(jì)

3、水平發(fā)達(dá)區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)格上漲l 隔度較大，導(dǎo)致部分企業(yè)甚至是個(gè)人都將閑置資金投資于房地產(chǎn)，因此投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量也受到越來越多的利益相關(guān)者關(guān)注。我國(guó)引入公允價(jià)值計(jì)量模式是因?yàn)楣蕛r(jià)值計(jì)量模式和歷史成本計(jì)量模式相比較可以及時(shí)、真實(shí)的反映企業(yè)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，可以為相關(guān)報(bào)表使用者提供可靠的會(huì)計(jì)信息。而歷史成本計(jì)量模式反映的是過去的價(jià)值信息，因此無法滿足相關(guān)利益者對(duì)會(huì)計(jì)信息的需求，歷史成本模式的缺陷是不能及時(shí)準(zhǔn)確的反映投資性房地產(chǎn)的溢價(jià)內(nèi)容，

4、也不能真實(shí)的反映投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)行價(jià)格。所以公允價(jià)值計(jì)量模式在我國(guó)逐漸開始興起并開始使用。本文選擇M 集團(tuán)為研究案例，分析了M 集團(tuán)選擇公允價(jià)值計(jì)量模式后對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀的影響，以及研究了公允價(jià)值變動(dòng)和集團(tuán)價(jià)值之間是否具有相關(guān)性等問題。得出M 集團(tuán)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式一定會(huì)影響集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況，能夠?yàn)樨?cái)務(wù)管理者提供有效的參考依據(jù)，幫助貝才務(wù)管理者做出合理的籌融資決策，有助于管理者完成其財(cái)務(wù)目標(biāo)。同時(shí)集團(tuán)價(jià)值相應(yīng)的也會(huì)增加，公允價(jià)值