房地產(chǎn)公司部門規(guī)章制度及崗位職責_secret

1、知識就是力量精品wd文檔值得下載知識改變未來知識就是力量精品wd文檔值得下載知識改變未來房地產(chǎn)公司部門規(guī)章制度及崗位職責房地產(chǎn)公司部門規(guī)章制度及崗位職責策劃部職責策劃部職責一、研究宏觀、中觀、微觀市場，搜集市場咨詢。二、進行區(qū)域市場調(diào)研。三、了解競爭對手和競爭樓盤的各種情況，包括物業(yè)的規(guī)模，綠化、配套……找出異同點。四、進行企業(yè)內(nèi)外部員工和顧客的滿意度測評。五、研究目標市場和目標客戶，真正做到獨創(chuàng)立新。定期向企業(yè)領(lǐng)導提交決策信息報告。開

2、發(fā)部職責開發(fā)部職責一、組織、管理、協(xié)調(diào)、配合、監(jiān)督。1、對內(nèi)外業(yè)務部門之間工作協(xié)調(diào)、配合、監(jiān)督；2、對內(nèi)外層部門的內(nèi)外層關(guān)系組織協(xié)調(diào)；3、與政府有關(guān)部門、社會團體、咨詢單位、科研機構(gòu)等非業(yè)務關(guān)系間的遠外層協(xié)調(diào)二、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的開展1、根據(jù)有關(guān)部門提供的資料，編制公司年度開發(fā)建設計劃，檢查計劃執(zhí)行情況；2、項目建設、可行性3、階段性業(yè)務目標規(guī)劃；4、完善開發(fā)手續(xù)。知識就是力量精品wd文檔值得下載知識改變未來知識就是力量精品wd文檔值得下

3、載知識改變未來確保工程質(zhì)量和進度。二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定，對工程實行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理。三、根據(jù)公司總?cè)蝿站幹乒こ滩磕甓裙ぷ饔媱澓湍杲K總結(jié)。四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術(shù)問題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調(diào)

4、施工進度，確保按時完成任務。八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設計院完成專業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。十三、組織圖