天津港東疆港區(qū)總體規(guī)劃文本

1、天津港東疆港區(qū)總體規(guī)劃文本天津港東疆港區(qū)總體規(guī)劃文本東疆港保稅區(qū)管委會東疆港保稅區(qū)管委會20092009年4月1日第一章總則第1.11.1條為了順利實(shí)施天津港東疆港區(qū)總體規(guī)劃，推動?xùn)|疆港區(qū)的開發(fā)建設(shè)，落實(shí)規(guī)劃的指導(dǎo)和控制要求，滿足規(guī)劃管理及相關(guān)的控制標(biāo)準(zhǔn)，特制定本規(guī)劃文本。第1.21.2條東疆港區(qū)的開發(fā)建設(shè)管理均應(yīng)遵循本規(guī)劃。第1.31.3條本文本及圖紙未涉及之處，應(yīng)符合國家、天津市、濱海新區(qū)及天津港的有關(guān)規(guī)定。第1.41.4條本規(guī)劃由

2、天津港規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二章規(guī)劃依據(jù)與規(guī)劃范圍第2.12.1條本規(guī)劃依據(jù)如下：1.《天津市城市總體規(guī)劃》（2005—2020年）；2.《天津?yàn)I海新區(qū)城市總體規(guī)劃》（2005—2020年）；3.《天津港總體規(guī)劃》（2002年經(jīng)交通部和天津市人民政府批準(zhǔn)）；4.國務(wù)院文件《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放有關(guān)問題的意見》（國發(fā)[2006]20號）。第2.22.2條本次規(guī)劃的東疆港區(qū)，位于天津港港區(qū)陸域的東北部，北臨永定新河口南治

3、導(dǎo)線，向西與集裝箱物流中心銜接形成與陸域的連接部位；南臨天津新港主航道；西臨規(guī)劃反“F”港池，與北港池地區(qū)相望；東臨渤海灣海域。按照《天津港總體規(guī)劃》確定的“天津港北港池規(guī)劃坐標(biāo)”計(jì)算，經(jīng)核準(zhǔn)的東疆港區(qū)用地陸域總面積3190.04公頃。第三章性質(zhì)與職能第3.13.1條性質(zhì)定位：東疆港區(qū)將建設(shè)成為我國開放度最高的21世紀(jì)碧海藍(lán)天新港區(qū)。具體表現(xiàn)為：東疆港區(qū)是天津市建設(shè)北方國際航運(yùn)中心和國際物流中心、發(fā)展港口經(jīng)濟(jì)和海洋經(jīng)濟(jì)的重要空間載體；是

4、推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放的橋的居住區(qū)，主要規(guī)劃高級公寓、高品質(zhì)住宅，服務(wù)于東疆港區(qū)航運(yùn)、物流、商務(wù)貿(mào)易的從業(yè)者及鄰近區(qū)域的置業(yè)者和游客。2.商務(wù)辦公區(qū)（中部）包含商務(wù)辦公、商業(yè)金融、貿(mào)易咨詢和休閑公園功能。以貿(mào)易商務(wù)園作為該區(qū)重點(diǎn)，吸引從事港口、物流及外貿(mào)的國內(nèi)外公司、旅游公司和金融機(jī)構(gòu)等入駐。重點(diǎn)營造有活力的商業(yè)環(huán)境，是一個以辦公、商業(yè)和文化交流為主的綜合地區(qū)，也是東疆港區(qū)的視覺中心。3.旅游休閑度假區(qū)（南部）包含休閑度假、體育運(yùn)動、

5、旅游服務(wù)、會展商貿(mào)和郵輪母港基地等功能。包含東海岸一期項(xiàng)目，以郵輪母港基地作為該區(qū)重點(diǎn)，結(jié)合會展中心、商品展貿(mào)區(qū)等設(shè)施成為港區(qū)城市景觀重要標(biāo)志區(qū)以及海上運(yùn)動和濱海休閑旅游者的天堂，并建設(shè)適量旅游度假酒店式公寓。附：東疆港區(qū)規(guī)劃用地構(gòu)成表用地類型面積（公頃）比例（%）1集裝箱碼頭作業(yè)用地839.1826.32遠(yuǎn)期碼頭發(fā)展用地40.311.33物流加工倉儲用地576.8218.14辦公管理用地82.882.65商業(yè)金融用地224.897.0

6、6商務(wù)貿(mào)易用地36.701.17科技文化用地20.920.78休閑娛樂用地130.774.19展覽交易用地58.581.810居住度假用地113.463.611市政設(shè)施用地16.170.512道路交通用地533.1816.713鐵路設(shè)施用地116.303.614公共綠地162.255.115防護(hù)綠地219.506.916水域18.130.6合計(jì)3190.04100第4.54.5條東疆保稅港區(qū)規(guī)劃1.東疆保稅港區(qū)背景根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)天

7、津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放有關(guān)問題的意見》（國發(fā)[2006]20號），“為適應(yīng)天津建設(shè)北方國際航運(yùn)中心和國際物流中心的需要，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、創(chuàng)新體制、分步實(shí)施的原則，借鑒國際通行做法，在天津港東疆港區(qū)設(shè)立保稅港區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展國際中轉(zhuǎn)、國際配送、國際采購、國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易和出口加工等業(yè)務(wù)，積極探索海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域管理制度的創(chuàng)新，以點(diǎn)帶面，推進(jìn)區(qū)域整合?！备鶕?jù)《國務(wù)院關(guān)于設(shè)立天津東疆保稅港區(qū)的批復(fù)》（國函[2006]81號），“天津東疆保稅港區(qū)實(shí)